Aastaid on jõukamatel investoritel ja institutsioonidel olnud eksklusiivne juurdepääs tulusatele investeerimisvõimalustele, jättes jaeinvestoritele piiratud valikuvõimalused.
Riskifondid nagu William Harnischi oma Peconic partnerid ja Michael Burry oma Scion Varahaldus toonud viimase kolme aasta jooksul kogutulu vastavalt 191.5% ja 159.79%. Minimaalne investeering, mis on vajalik sellistes fondides osalemiseks, jääb sageli vahemikku 500,000 1 kuni XNUMX miljon dollarit.
Jaeinvestorid on seevastu tavaliselt piirdunud selliste indeksifondidega nagu Fidelity 500 indeksfond or Vanguard 500 indeksifond Admiral, mis jälgivad S&P 500. Kuigi nende fondide viimase kolme aasta jooksul teenitud 44% tootlust peetakse enamiku standardite kohaselt muljetavaldavaks, kahvatuvad need eliidile reserveeritud investeerimisfondide ees.
Endine lennupiloot Ryan Tseko, kes on nüüd ettevõtte tegevasepresident Cardone Capital, mõistab vahetult jõukamate investoritega samadele varadele juurdepääsu muutvat jõudu.
Lennupiloodist kinnisvaramiljonäriks
Tseko täitis oma lapsepõlveunistuse saada kommertspiloodiks, kui ta oli 21-aastane, asudes tööle United Airlinesi United Expressis ja liikudes Gulfstream G550 lennukiga Jet Aviationi peakapteniks.
Tseko ütles Benzingale: "Mulle meeldis olla piloot, kuid see ei ole kõrgepalgaline töö, mida paljud arvavad. Ei läinud kaua, kui mõistsin, et rikkust on peaaegu võimatu kasvatada ainult säästes ja ettevõtte 401(k) plaani investeerides.
Motiveerituna oma rahalise tuleviku üle kontrolli haarama, pöördus Tseko kinnisvara poole, et teenida passiivset sissetulekut ja kindlustada oma rahalist vabadust.
Piloodikarjääri kõrvalt usinalt töötades ehitas Tseko teenitud tulude abil edukalt väikese kinnisvaraportfelli. "Tahtsin teha suuremaid tehinguid, kuid ühepereelamud ja ühe- kuni nelja korteriga kinnisvarad olid kõik, mida sain endale lubada."
Tseko avastas peagi, et portfelli skaleerimine ja haldamine, säilitades samal ajal täiskohaga töökoha, esitas olulisi väljakutseid. "Ma oleksin just pikalt reisilt koju jõudmas, siis pean minema üüritšekkidele ja tegelema hooldusprobleemidega," ütles ta.
Inspiratsiooni otsides hakkas ta jälgima tunnustatud kinnisvarainvestor Grant Cardone'i, kelle investeeringud olid kooskõlas tema püüdlustega.
"Ma nägin, mida Grant teeb, ja teadsin, et pean investeerima samadesse tehingutesse, mis temagi," ütles Tseko. Teatava järjekindlusega õnnestus tal leida võimalus investeerida tehingusse Cardonega.
„Niipea, kui Grant ütles, et võin temaga investeerida, helistasin oma kinnisvaramaaklerile ja käskisin tal kogu portfell maha müüa. Sain pärast maksude tasumist umbes 400,000 36 dollarit ja panin selle kõik Granti tehingusse. Umbes 1.1 kuud hiljem müüs ta kinnisvara ja lõikas mulle XNUMX miljoni dollari suuruse tšeki. See üks tehing tegi minust miljonäri.
Olles oma silmaga tunnistajaks õigetesse võimalustesse investeerimise elumuutvale mõjule, tegi Tseko koostööd Cardonega, et aidata need varad kättesaadavaks teha teistele sarnastes olukordades olevatele inimestele.
Ajastus ei saanud olla parem. Hiljuti võeti vastu 2017. aasta Jumpstart Our Business Startups (JOBS) seadus, mis võimaldas Cardone Capitalil võtta vastu investeeringuid akrediteerimata investoritelt määruse A+ pakkumiste kaudu.
"Inimesed väärivad võimalust nendesse varadesse investeerida," ütles Tseko. „Me kõik alustame akrediteerimata investoritena. Asi, mis paneb meid akrediteerima, on tavaliselt investeeringud, mida me oma rahaga teeme. Mulle tundus see täiesti tagurlik. Need suured institutsionaalse kvaliteediga kinnisvaratehingud on olnud kättesaadavad ainult ülimalt kõrge netoväärtusega inimestele ja institutsioonidele.
Cardone Capital on oma määruse A+ pakkumiste kaudu kogunud rohkem kui 130 miljonit dollarit mitmesse A-klassi kinnisvarasse.
Kinnisvara ja lennunduse kohta lisateabe saamiseks jälgige Instagramis Ryan Tsekot.
Loe järgmise:
Ärge jääge oma aktsiate kohta reaalajas teavitustest ilma – liituge Benzinga Proga tasuta! Proovige tööriista, mis aitab teil nutikamalt, kiiremini ja paremini investeerida.
See artikkel "See üks tehing tegi minust miljonäri": endine lennufirma piloot Ryan Tseko paljastab oma investeerimisstrateegia, mida igaüks saab järgida, ilmus algselt saidil Benzinga.com
.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga ei anna investeerimisnõustamist. Kõik õigused kaitstud.
Allikas: https://finance.yahoo.com/news/one-deal-made-millionaire-former-173525893.html