Floridast sai äsja esimest korda 65 aasta jooksul kõige kiiremini kasvav osariik – siin on kolm parimat aktsiat, mis saavad ajaloolisest nihkest kasu lõigata

Sooja ilmaga ja ilma osariigi tulumaksuta on Florida olnud viimasel ajal atraktiivne sihtkoht. Tegelikult on Sunshine'i osariik nii atraktiivne, et jõudis just ajaloolise verstapostini.

Census Bureau andmetel kasvas Florida rahvaarv aastatel 1.9–22.2 2021% võrra 2022 miljonini. See teeb sellest riigi kõige kiiremini kasvava osariigi.

"See, et rahvaarvult kolmas osariik oleks ka kõige kiiremini kasvav, on märkimisväärne, kuna see nõuab märkimisväärset rahvaarvu kasvu," seisis büroo avalduses.

See on Florida kuberneri Ron DeSantise hea välimus.

"Inimesed hääletavad jalgadega," ütles DeSantise pressiesindaja Jeremy Redfern. "Oleme uhked, et oleme rahvale eeskujuks ja mõistuse saar hullumerel."

Ära jäta

Kindlasti on Florida juba mõnda aega olnud kasvufaasis. Selle praegune elanikkond ületab üheksa korda 1946. aasta 2,440,000 1957 XNUMX elanikku. Kuid see on esimene kord pärast XNUMX. aastat, mil Florida on võtnud riigi rahvastiku kasvu esikoha.

Ja kuna inimestel on vaja elamispinda, võib see rännetrend tähendada võimalust nutikatele investoritele.

Siin on ülevaade kolmest kinnisvaraaktsiast, millel on märkimisväärne kokkupuude Floridaga.

Püha Joe

Peakorter asub Florida osariigis Panama City Beachis St. Joe osariigis (NYSE: JOE) on kinnisvaraarenduse, varahalduse ja haldamisega tegelev ettevõte. Sellel on Florida loodeosas märkimisväärne kinnisvara ja tegevus.

Ettevõte kavatseb oma olemasolevaid varasid kasutada elamu-, majutus- ja äritegevuseks. Samal ajal on sellel märkimisväärsed elamu- ja ärimaa kasutusõigused.

Lugu jätkub

Nagu öeldud, ei olnud 2022. aasta kinnisvaraaktsiate jaoks kerge ja St. Joe ei pääsenud mahamüümisest. Ettevõtte aktsia on viimase 24 kuu jooksul langenud 12%.

Äri aga jäi õigele teele.

St. Joe teenis 190.7. aasta esimese üheksa kuuga 2022 miljonit dollarit tulu, mis on 14% rohkem kui aasta varem. Puhaskasum oli esimese üheksa kuu jooksul 42.8 miljonit dollarit, mis on veidi suurem kui eelmisel aastal teenitud 42.6 miljonit dollarit.

St. Joe maksab kvartali dividende 10 senti aktsia kohta, mis teeb aastaseks tootluseks veidi üle 1%.

Lennar

Lennar alustas kohaliku Miami koduehitajana 1954. aastal. Aastakümnete jooksul on ettevõte oma kohalolekut oluliselt laiendanud. See tuli börsile 1971. aastal ja praegu on selle turuväärtus üle 25 miljardi dollari.

Lennari 2022. aasta eelarve lõppes 30. novembril, seega on ta juba teatanud kogu aasta tulemustest. Eelarveaastal tarnis ettevõte 66,399 11 kodu, mis on 2021% rohkem kui XNUMX. aastal.

Lennar tarnis 21,214 2022 kodu oma idaosakonda, kuhu kuuluvad Alabama, Florida, New Jersey, Pennsylvania ja Lõuna-Carolina. East oli XNUMX. aasta eelarve kõige suurem panus ettevõtte tarnetesse.

Loe rohkem: Teie sularaha on prügikast: siin on 4 lihtsat viisi, kuidas kaitsta oma raha kuuma inflatsiooni eest (olemata börsigeenius)

Ka finantsseisund on paranenud. Eelarveaasta kogutulu kasvas aastaga 24% 33.7 miljardi dollarini ja puhaskasum kasvas 4% 4.6 miljardi dollarini.

Tegelikult olid Lennari 2022. aasta netotulud, tarned ja tulud tema ajaloo suurimad.

Eelmisel kuul kordas KeyBanci analüütik Kenneth Zener Lennari "ülekaalulist" reitingut, tõstes samal ajal sihthinna 110 dollarini, mis tähendab potentsiaalset tõusu 20% praegusest tasemest.

Päikese kogukonnad

Florida soe ilm on ahvatlev ka inimestele, kes soovivad elada haagissuvilate parkides.

Ja kuna valmistatud kodud on Ameerikas ühed soodsaimad mittesubsideeritud eluasemevõimalused, võiks see segment olla investoritel sünge majandusväljavaate tõttu kaalumist väärt.

Seda silmas pidades tutvuge Sun Communitiesiga (NYSE: SUI), kinnisvarainvesteeringute fondiga, mis omab ja haldab valmistatud elamukogukondi, meelelahutusautode kuurorte ja jahisadamaid.

30. septembri seisuga koosnes Sun Communitiesi portfell enam kui 180,500 46,100 arendatud saidist ning üle 39 XNUMX märgade libisemiste ja kuivade laoruumidest XNUMX USA, Kanada, Ühendkuningriigi ja Puerto Rico osariigis.

Ettevõtte suurim kokkupuude on Florida, kus tal on 46,494 5,139 toodetud eluaset ja haagissuvilat ning XNUMX XNUMX märja libisemise ja kuiva laoruumi.

Üürihinnad on tõusuteel ja Sun Communities kasutab seda suundumust ära. Ettevõte on saatnud oma toodetud eluruumide elanikele teated, oodates 6.2. aastaks 6.4% kuni 2023% keskmist üüritõusu. Iga-aastaste haagiselamute elanike puhul on üüritõus eeldatavasti vahemikus 7.7% kuni 7.9%.

Truistianalüütikul Anthony Haul on Sun Communitiesi ostureiting ja sihthinnaks 163 dollarit, mis on ligikaudu 17% kõrgem kui aktsia täna.

Mida edasi lugeda

See artikkel annab ainult teavet ja seda ei tohiks tõlgendada nõuandena. See antakse ilma igasuguse garantiita.