Kahju neist esmakordsetest majaostjatest.
USA Föderaalreserv tõstis kolmapäeval baasintressimäära 75 baaspunkti võrra vahemikku 1.5% kuni 1.75%, mis on suurim tõus alates 1994. aastast, kui ta üritab taltsutada 40 aasta kõrgeima tasemeni jõudnud inflatsiooni tõusu.
400,000 30 dollari suuruse laenu puhul maksaks 3-aastane fikseeritud intressimääraga hüpoteek 1,686% intressimääraga koduostjatele umbes 607,110 dollarit kuus, ilma maksude ja muude tasudeta. See võrdub kokku 207,110 XNUMX dollariga (intressiga XNUMX XNUMX dollarit).
Võrrelge seda praeguste intressimääradega: 6% ulatuses maksaks sama hüpoteek umbes 2,398 dollarit kuus (kokku 863,353 463,353 dollarit koos intressiga 42 XNUMX dollarit), mis tähendab, et madalama intressimääraga igakuised tagasimaksed suurenevad XNUMX%.
"Vana maksiim "meeleheitlikud ajad nõuavad meeleheitlikke meetmeid" näib olevat selle viimase intressimuutusega mängu saanud," ütles Bankrate.com-i vanemmajandusanalüütik Mark Hamrick vastuseks Fedi 75 baaspunkti tõusule.
"Laenukulud muutuvad kallimaks, eriti muutuva intressimääraga toodete puhul," ütles ta. Seevastu hingavad kergendatult need, kes jäid eelmisel aastal 30-aastase intressimäära juurde praegusest enam kui poole võrra.
Hiljutine eluasemelaenude intressimäärade tõus oli tingitud eeldatavast 75 baaspunktilisest tõusust, kuid nende sõnul on intressimäärad jätkuvalt tõusutrendil, ütles Holden Lewis, erarahanduse saidi NerdWallet kodu- ja hüpoteegiekspert.
"30-aastase fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaen tõusis eelmisel nädalal üle 6%, mis on kõrgeim tase alates 2008. aasta novembrist, mil majandus oli finantskriisist välja roomamas," ütles ta. "Viimase tõuke andis mai inflatsiooniaruanne."
""Fed seisis veel ühe raske valiku ees.""
— Ben McLaughlin, veebisäästuplatvormi SaveBetter.com president
Föderaalreservi ees seisab raske tasakaalustamine: kiire inflatsiooni taltsutamine – tarbijahinnaindeksi järgi aasta mai lõpuni 8.6% tasemel –, ilma sisemajanduse koguprodukti kasvu negatiivsele territooriumile surumata.
Holden lisas, et intressimääradel pole põhjust nendel tasemetel inflatsiooniga langeda. "Hüpoteeklaenude intressimäärad kipuvad Föderaalreservi intressimäärade muutuste ootuses tõusma ja langema," ütles ta ja lisas, et ta ei oota järgmistel nädalatel uut dramaatilist tõusu.
Umbes pooled ostjatest peatavad oma plaanid oma kodu ostmiseks, otsustades oodata kuus kuni 12 kuud enne protsessi taaskäivitamist. Hiljutine uuring 900 kinnisvaramaaklerist kinnisvaratehnoloogia idufirmalt HomeLight.
See tunne avaldub mujalgi. Hüpoteeklaenutaotluste mahtu mõõdetav turu koondindeks langes 22 aasta madalaimale tasemele, teatas Mortgage Bankers Association (MBA) ütles selle kuu alguses.
Redfin
RDFN,
-1.23%
Tegevjuht Glenn Kelman kirjutas a blogi postitus teisipäeval, kus ta palus 8% selle ettevõtte töötajatest lahkuda: "Kuna May nõudlus on 17% oodatust madalam, pole meil oma agentidele ja abipersonalile piisavalt tööd."
Ta ütles, et ettevõte on pidanud oma töötajate arvu vähendama, kuna "hüpoteeklaenude intressimäärad tõusid kiiremini kui kunagi varem. Meil võib oodata aastaid, mitte kuid, kodude müügi vähenemist ja Redfin kavatseb endiselt areneda.
Analüütikuid Föderaalreservi samm ei üllatanud. Interneti-säästuplatvormi SaveBetter.com president Ben McLaughlin ütles, et alates 2022. aasta märtsist on Fed Fundsi sihtintressimäära tõusnud juba kolmandat korda järjest ootusi.
"Fed seisis silmitsi veel ühe raske valikuga," ütles McLaughlin ja lisas, et "turud on viimasel ajal raputatud, nii et Fed peab minema kitsast teed, et vältida nii tugevat põrutust, mis võib USA majanduse langusesse viia."
Fedi suurim intressimäärade tõstmine alates 1994. aastast tähendab, et eluasemeturult võidakse hinna eest välja tõrjuda veel miljoneid koduostjaid
Kahju neist esmakordsetest majaostjatest.
USA Föderaalreserv tõstis kolmapäeval baasintressimäära 75 baaspunkti võrra vahemikku 1.5% kuni 1.75%, mis on suurim tõus alates 1994. aastast, kui ta üritab taltsutada 40 aasta kõrgeima tasemeni jõudnud inflatsiooni tõusu.
Eric Finnigan, ettevõtte John Burns Real Estate Consulting direktor, kirjutas Twitteris
+ 2.07%
TWTR,
et hüpoteeklaenude intressimäärade tõus selle aasta alguse 3%-lt 6%-le välistab 18 miljonil majapidamisel 400,000 XNUMX dollari suuruse hüpoteegi saamise.
400,000 30 dollari suuruse laenu puhul maksaks 3-aastane fikseeritud intressimääraga hüpoteek 1,686% intressimääraga koduostjatele umbes 607,110 dollarit kuus, ilma maksude ja muude tasudeta. See võrdub kokku 207,110 XNUMX dollariga (intressiga XNUMX XNUMX dollarit).
Võrrelge seda praeguste intressimääradega: 6% ulatuses maksaks sama hüpoteek umbes 2,398 dollarit kuus (kokku 863,353 463,353 dollarit koos intressiga 42 XNUMX dollarit), mis tähendab, et madalama intressimääraga igakuised tagasimaksed suurenevad XNUMX%.
"Vana maksiim "meeleheitlikud ajad nõuavad meeleheitlikke meetmeid" näib olevat selle viimase intressimuutusega mängu saanud," ütles Bankrate.com-i vanemmajandusanalüütik Mark Hamrick vastuseks Fedi 75 baaspunkti tõusule.
"Laenukulud muutuvad kallimaks, eriti muutuva intressimääraga toodete puhul," ütles ta. Seevastu hingavad kergendatult need, kes jäid eelmisel aastal 30-aastase intressimäära juurde praegusest enam kui poole võrra.
Hiljutine eluasemelaenude intressimäärade tõus oli tingitud eeldatavast 75 baaspunktilisest tõusust, kuid nende sõnul on intressimäärad jätkuvalt tõusutrendil, ütles Holden Lewis, erarahanduse saidi NerdWallet kodu- ja hüpoteegiekspert.
"30-aastase fikseeritud intressimääraga hüpoteeklaen tõusis eelmisel nädalal üle 6%, mis on kõrgeim tase alates 2008. aasta novembrist, mil majandus oli finantskriisist välja roomamas," ütles ta. "Viimase tõuke andis mai inflatsiooniaruanne."
""Fed seisis veel ühe raske valiku ees.""
— Ben McLaughlin, veebisäästuplatvormi SaveBetter.com president
Föderaalreservi ees seisab raske tasakaalustamine: kiire inflatsiooni taltsutamine – tarbijahinnaindeksi järgi aasta mai lõpuni 8.6% tasemel –, ilma sisemajanduse koguprodukti kasvu negatiivsele territooriumile surumata.
Holden lisas, et intressimääradel pole põhjust nendel tasemetel inflatsiooniga langeda. "Hüpoteeklaenude intressimäärad kipuvad Föderaalreservi intressimäärade muutuste ootuses tõusma ja langema," ütles ta ja lisas, et ta ei oota järgmistel nädalatel uut dramaatilist tõusu.
Umbes pooled ostjatest peatavad oma plaanid oma kodu ostmiseks, otsustades oodata kuus kuni 12 kuud enne protsessi taaskäivitamist. Hiljutine uuring 900 kinnisvaramaaklerist kinnisvaratehnoloogia idufirmalt HomeLight.
See tunne avaldub mujalgi. Hüpoteeklaenutaotluste mahtu mõõdetav turu koondindeks langes 22 aasta madalaimale tasemele, teatas Mortgage Bankers Association (MBA) ütles selle kuu alguses.
Redfin
-1.23%
RDFN,
Tegevjuht Glenn Kelman kirjutas a blogi postitus teisipäeval, kus ta palus 8% selle ettevõtte töötajatest lahkuda: "Kuna May nõudlus on 17% oodatust madalam, pole meil oma agentidele ja abipersonalile piisavalt tööd."
Ta ütles, et ettevõte on pidanud oma töötajate arvu vähendama, kuna "hüpoteeklaenude intressimäärad tõusid kiiremini kui kunagi varem. Meil võib oodata aastaid, mitte kuid, kodude müügi vähenemist ja Redfin kavatseb endiselt areneda.
Analüütikuid Föderaalreservi samm ei üllatanud. Interneti-säästuplatvormi SaveBetter.com president Ben McLaughlin ütles, et alates 2022. aasta märtsist on Fed Fundsi sihtintressimäära tõusnud juba kolmandat korda järjest ootusi.
"Fed seisis silmitsi veel ühe raske valikuga," ütles McLaughlin ja lisas, et "turud on viimasel ajal raputatud, nii et Fed peab minema kitsast teed, et vältida nii tugevat põrutust, mis võib USA majanduse langusesse viia."
Allikas: https://www.marketwatch.com/story/feds-75-basis-point-rate-hike-means-millions-more-homebuyers-will-be-priced-out-of-the-housing-market- desperate-times-call-for-desperate-measures-11655320842?siteid=yhoof2&yptr=yahoo