Elon Musk müüs seitse kodu peaaegu 130 miljoni dollari eest pärast seda, kui ta lubas, et ei oma maja 

Ajavahemikus 2020. aasta juunist 2021. aasta novembrini müüs hr Musk kõik seitse maja kokku ligikaudu 127.9 miljoni dollari eest, teenides umbes 25 miljonit dollarit kasumit, kuigi PropertySharki ja avalike andmete kohaselt oli tal sel ajal hüpoteegid mitmele majale.

Ostjate hulgas on Kirill Evstratov, 37-aastane finantstehnoloogiaettevõtte Unlimint asutaja ja tegevjuht, silmapaistev LA arendaja Ardie Tavangarian ja

William Ding,

Hiina miljardär ja mobiilimängude ettevõtte asutaja

NetEase.

Hr Musk müüs veel ühe oma kinnisvara, kadunud näitleja ja lavastaja Gene Wilderi endise kodu, hr Wilderi 53-aastasele vennapojale Jordan Walker-Pearlmanile. Tänaseni pole ükski uutest omanikest härra Muskilt ostetud kinnisvara oluliselt muutnud. Vähemalt kaks ütlevad, et nad ei oota tulevikus olulisi muudatusi.

"Kavatsen jätta maja selliseks, nagu see on," ütleb hr Evstratov, kes maksis möödunud detsembris hr Muski Hillsborough kinnistu eest 30 miljonit dollarit. Londonis asuv ettevõte Unlimint, endise nimega Cardpay.com, kavatseb hiljem sel aastal avada San Francisco kontori, kuid hr Evstratov ütleb, et maja on tema isiklikuks kasutamiseks.

Naabrid räägivad, et pärast seda, kui härra Evstratov Hillsborough kinnistu ostis, on see olnud peaaegu õudne vaikne ja maja juures on vähe liiklust. Naabrite sõnul on see suur nihe võrreldes peaaegu igakuiste valjuhäälsete pidudega ning ehitusmasinate ja Teslade paraadiga, mis toimus siis, kui hr Musk maja omas. Hr Musk ei vastanud kommentaaritaotlustele.

Kõigist ostjatest muudab hr Walker-Pearlman kõige vähem midagi, isegi sisekujundust. Alates 2020. aasta oktoobrist, mil ta maksis 7 miljonit dollarit Bel-Airi maja eest, kus ta oma onuga koos aega veetis, on ta lisanud vaid mõne sisustuse.

Hr Walker-Pearlman avastas, et kodu on turul, kui sõber saatis talle ekraanipildi hr Muski säutsist, mis ütles, et ta müüb Wilderi maja ainult tingimusel, et seda ei lammutata ega kaotata selle hing." 

"Otsustasin Elonile kirjutada, et näha, kas ta kaalub selle mulle müümist," ütleb hr Walker-Pearlman, kes pidas selle ostmiseks läbirääkimisi neli kuud.

Neli hr Muski majadest Bel-Airis läksid 63-aastasele hr Tavangarianile, kes on tuntud oma suurte erimajade poolest Los Angeleses. Hr Tavangarian ütleb, et ta kaalub nelja kinnistu ühendamist, kuid see, kas ta järgib, sõltub lubadest ja õigustest. "Katleme kõiki võimalusi," ütleb ta. "Me oleme läbimas protsessi, mida on vaja LA-s ehitamiseks"

Hr Tavangarian maksis 62. aasta detsembris umbes 2020 miljonit dollarit majade eest, mis asuvad kahel erineval tänaval ja ulatuvad kahekorruselisest valgetest tellistest koloniaalmajast kuni klaasjas kaasaegseni. Kahe tänava vahele jääb järsu nõlvaga tühi maa-ala.

Hetkel ütleb hr Tavangarian: "Minu inimesed jäävad sinna." Ainus nähtav erinevus hr Muski omandist on see, et majade ees on nüüd suured sildid “Arya”, hr Tavangariani arendusettevõtte nimi.

Vahepeal ütleb härra Musk, et on oma elu vähendanud. "Minu peamine kodu on sõna otseses mõttes umbes 50 XNUMX maja Boca Chicas/Starbase'is, mida ma rendin SpaceX-ilt," ta säutsus 2021. aasta juunis, viidates Texase linnale Mehhiko piiri lähedal SpaceXi raketiheitmisrajatise lähedal. "See on siiski vinge."

On teatatud, et ta eitab kinnisvaramaaklerite teateid, kes väidavad, et on otsinud kinnisvara Austinis, Texases ja Tahoes Californias. Wall Street Journal teatas 2021. aasta detsembris, et ta on elanud Austinis veeäärses kinnistus. kuulub rikkale sõbrale. Pärast selle artikli avaldamist ütles sõber, et hr Musk on vaid külaline ja hr Musk ütles veebisaidile Insider, et ta seda praegu ei tee. ela seal. Dokumentide kohaselt on härra Musk registreeritud hääletamiseks Texase osariigis Cameroni maakonnas, kus asub tema üüritav väike maja.

Siin on ülevaade iga kinnisvaraga juhtunust.

Asukoht: Hillsborough, California.

Muskuse ostuhind: $ 23.364 miljonit

Muskuse müügihind: $ 30 miljonit

Ostja: Kirill Evstratov

Hr Evstratov ostis maja, mida tuntakse de Guigne Courtina, 2021. aasta novembris. Kinnistu, mis asub San Franciscost umbes 20 minuti kaugusel lõuna pool ja Silicon Valleyst põhja pool asuval lehtkünkal, oli kuulunud samale perekonnale umbes 150 aastat. Ligikaudu 16,000 47.4 ruutjalga Vahemere stiilis maja asub 2017 aakri suurusel alal ning sellel on viis magamistuba, ballisaal ja lilleseaderuum. Enne kui hr Musk selle 1912. aastal ostis, kuulus see Christian de Guigne IV-le, kelle vanavanemad selle kodu ehitasid; perekond ütles, et selle kujundasid San Francisco arhitektid Bliss & Faville umbes 18. aastal. Peamajas on kuue magamistoaga personalitiib. XNUMX. sajandi Hiina tapeediga paviljonist avaneb vaade basseinile.

Härra Evstratov kirjeldab end kui sariettevõtjat. Tema esimene ettevõte oli väike tarkvaraettevõte Hongkongis, mis oli spetsialiseerunud erinevate tööstusharude arveldustarkvarale. Ta alustas Cardpayga 2009. aastal ja muutis 2020. aastal nime Unlimindiks, mis on osa sellest, mida ta nimetab massiliseks kaubamärgivahetuseks. Ta ütleb, et tal on ka "mitu idufirmat, mis keskenduvad erinevatele tipptehnoloogiatele."

Hr Evstratov tunneb lahe piirkonda ajast, mil ta Stanfordi ülikooli ärikoolis õppimise ajal Palo Altos elas. Ta ütleb, et kogemus mängis tema otsuses härra Muski maja ostu suurt rolli. "Mul oli seal hämmastav aeg," ütleb ta. „Sain kohtuda suurepäraste inimestega, kellega olen siiani ühenduses, ja õppida fantastilistelt professoritelt. Võin kindlalt öelda, et see periood minu elus mängis tohutut rolli minu otsuses Bay Area'sse naasta.

Asukoht: Los Angeles

Muskuse ostuhind: $ 6.75 miljonit 

Muskuse müügihind: 7 miljonit dollarit koos 6.7 miljoni dollari suuruse laenuga ostjatele 

Ostjad: Jordan Walker-Pearlman ja Elizabeth Hunter

See Bel-Airi kinnistu, mis ulatub rantšomaja ja külalistemaja vahel umbes 2,756 ruutjalga, kuulus kunagi hr Wilderile, kes ostis selle 1976. aastal 314,000 2013 dollari eest. Elon Musk Revocable Trust ostis kinnisvara XNUMX. aastal. Maja asus Bel-Airi maaklubi kohal ja asus tol ajal hr Muski peamisest elukohast üle tee ja kinnisvaramaaklerite sõnul tahtis ta oma vaadet kaitsta. Härra Musk kasutas maja pidude korraldamiseks; Ad Astra, kool, mille härra Musk oma viiele pojale (kaksikutepaar ja kolmikute komplekt) alustas, registreeriti ühel hetkel sellel aadressil.  

Suureks kasvades elas hr Walker-Pearlman oma onu juures majas suviti ja mitu kuud aasta jooksul. Ta ütleb, et tal on eredad mälestused härra Wilderi hommikustest ujumistest neerukujulises basseinis, pühapäevastest tennisejärgsetest hangoutidest Mel Brooksi ja Sidney Poitieriga, raju õhtusöökidest ja hr Wilderi stsenaariumide lugemisest ja klaverimängu kuulamisest. .

Kui sõber saatis talle ekraanipildi härra Muski säutsust selle säilitamise soovi kohta, pöördus hr Walker-Pearlman kohe hr Muski meeskonna poole. Musk nõustus müüma maja hr Walker-Pearlmanile ja tema naisele Elizabeth Hunterile 7 miljoni dollari eest koos nn pikaajalise usalduslepingu ja üüride loovutamise lepinguga, nõustudes paarile laenu andma 6.7 ​​miljonit dollarit. avalikele dokumentidele, millele pääseb juurde PropertySharki kaudu.

Asukoht: Los Angeles

Muskuse ostuhind: Nelja maja eest kokku 54.95 miljonit dollarit 

Muskuse müügihind: Kokku 61.88 miljonit dollarit 

Ostja: Ardie Tavangarian

2015. aastal maksis hr Musk Camellia Ranch LLC kaudu 20 miljonit dollarit kuue magamistoaga, ligikaudu 7,026 ruutjalga maja eest 3.41 aakri suurusel krundil Bel-Airis. Algselt 1954. aastal ehitatud maja müüdi viimati 5.087 miljoni dollari eest 2004. aastal, enne kui härra Musk selle ostis.  

Samal aastal ostis Muski sihtasutusega ja SpaceXi peakorteriga aadresse jagav Duck Duck Goose OÜ 4.3 miljoni dollari eest XNUMX miljoni dollari eest tagasihoidliku rantšo maja kõrvaltänaval mööda järsust kanjonit. Aasta hiljem ostis teine ​​hr Muskiga seotud OÜ suure, viimistlemata valge kaasaegse kolm ust allapoole ja siis, veidi enam kui kaks aastat hiljem, ostis teine ​​SpaceXi peakorteri aadressile registreeritud LLC järgmiseks valgest tellisest Colonial. sellele.

Kõik kolm maja asuvad viiest kodust koosneval tupiktänaval, pannes naabreid mõtlema, kas härra Musk või SpaceX üritas tervet tänavaotsa enda valdusesse võtta.

Iraanist pärit härra Tavangarian tuli USA-sse vahetusõpilasena 15-aastaselt. Ta ütleb, et tuli LA-sse, et osaleda Lõuna-California Arhitektuuriinstituudis. Ta on tuntud ülehinnatud kodude müümise poolest. 2019. aastal müüs tema Bel-Airi piirkonda ehitatud maja Hiina ostjale 75 miljoni dollari eest. 2021. aasta juulis müüs ta spetsiaalse maja 83 miljoni dollari eest. "Minu fookus on unistuste loomisel," ütleb ta.

Asukoht: Los Angeles

Muskuse ostuhind: $ 17 miljonit

Muskuse müügihind: $ 29 miljonit

Ostja: William ding

2012. aastal, pärast kolmeaastast rentimist, ostis Elon Musk Revocable Trust Bel-Airis 20,248 13-ruutjalise valge krohvist koloniaalhäärberi seitsme magamistoa ja XNUMX vannitoaga.

Mitchell Julis,

avalike andmete kohaselt riskifondi Canyon Capital Advisors kaasasutaja. 1.7-aakri suurusest kinnistust, mida hr Musk kasutas oma peamise koduna, avaneb vaade Bel-Airi maaklubile, vastavalt tolleaegsele kirjele ning seal on valgustatud tenniseväljak, viis garaaži, bassein ja spaa, jõusaal ja külalisteruumid. . Prantsuse maamõisa meenutavas majas on kahekorruseline raamatukogu ja veinikelder, mis mahutab 1,000 pudelit.

2020. aasta juunis müüs hr Musk selle omaniku poolt müügiloa kaudu hr Dingiga seotud LLC-le, näitavad avalikud dokumendid. Hr Ding, kelle netoväärtus on Bloombergi miljardäride indeksi järgi umbes 26 miljardit dollarit, ei olnud kommenteerimiseks saadaval. Vastavalt nimekirjale on krundil puuviljaaed, autoväljak ja viie auto garaaž.

-Libertina Brandt aitas selle artikli koostamisel kaasa.