Californias oli just läbi aegade kõige kuivem jaanuar ja veebruar ning lumekogu on ohtlikult madal. Kui läänes saabub kolmas põuaaasta, veeallikad kuivavad, ja Colorado jõe piirangud tabavad nüüd kõiki lääne majanduse sektoreid, sealhulgas koduehitust.
Samal ajal kui vett napib, napib ka eluasemeid. Vastavalt riikliku koduehitajate assotsiatsiooni hinnangule vajab USA praegu rohkem kui miljonit kodu, et rahuldada praegust nõudlust. Teised hinnangud on veelgi kõrgemad. Kuna aastatuhande põlvkond saab kätte oma parimad eluaseme ostmise aastad ja Z-põlvkond astub võitlusse, on müüdavate kodude pakkumine rekordiliselt madal. Ehitajaid takistavad kõrged kulud maale, tööjõule ja materjalidele, mistõttu nad on keskendunud läänele ja piirkondadele, nagu Arizona osariigis Phoenixi äärelinnad, mis kasvavad kiiresti.
Arizonas Buckeye osariigis, Phoenixist lääne pool, tohutul maa-alal Howard Hughesi korporatsioon arendab üht suurimat üldplaneeringuga kogukonda riigis, Douglase rantšo, ujutades üle kõrbe eluasemetega.
Howard Hughesi tegevjuht David O'Reilly ütleb, et vesi ei ole probleem.
"Igas kodus on madala vooluhulgaga seadmed, riiklik kõrbehaljastus, tilkniisutus ja melioratsioon," ütles ta ja lisas: "Teeme koostööd kohalike omavalitsuste, Buckeye linna ja kõigi veepiirkondadega, et tagada elluviimine. tõelised kaitsemeetmed mitte ainult meie kinnistul, vaid kogu piirkonnas.
Kogukonnal on prognooside kohaselt üle 100,000 300,000 kodu, mis toob juurde vähemalt XNUMX XNUMX uut elanikku. Suurtele avalikele ehitajatele meeldib Pulte, Taylor Morrison, Lennar, Dr Horton ja Toll Brothers Howard Hughesi korporatsiooni andmetel on nad juba avaldanud huvi kodude ehitamise vastu.
Ja see on vaid üks enam kui kahest tosinast Phoenixi ümber tehtavatest tööde arengust, kõik nagu lääs on oma sündmuste keskel. halvim põud enam kui 1,000 aasta jooksul.
"Nad eeldavad, et kasv selles valdkonnas on miljon inimest. Ja seal pole vett, mis seda kasvu toetaks. Mitte põhjaveega,” ütles Arizona osariigi ülikooli vanemveeuurija Kathleen Ferris.
Ferris koostas dokumentaalfilmi osariigi 1980. aasta põhjavee majandamise seadusest. See nõuab, et arendajad tõestaksid, et maapinnas, millele nad ehitavad, on sada aastat vett. Douglas Ranch asub Hassayampa veekihil, mis on selle peamine veeallikas.
"Ja probleem on selles, et kliimamuutuste tõttu ei ole varuveevarusid, mida saaksite kasutada täielikult põhjaveel põhineva arenduse päästmiseks. Kui see kaotab kogu oma veevaru, pole seda vett enam varustada, ”ütles Ferris.
Mark Stapp on Arizona osariigi ülikooli kinnisvaraarendusprogrammi direktor WP Carey School of Businessis. Ta viitab erinevatele veehoidlatele, mis võiksid põhjavett täiendada, kuid möönab, et oht on siiski olemas, mis on tingitud tohutust arengust.
"Ma ütleksin, et meie tuleviku pärast on õigustatud mure ja poliitikakujundajad on sellest väga teadlikud," ütles Stapp.
O'Reilly väidab, et praegune vajadus eluaseme järele ületab tulevased mured, mis võivad olla põhjendamatud.
"Ma ei usu, et vastus on öelda inimestele, kes otsivad taskukohast kodu Arizonas:" Te ei saa siin elada, minge mujale. Ma arvan, et vastutustundlik vastus, läbimõeldud vastus on ehitada neile taskukohased kodud, kuid ehitada see isemajandaval viisil, ”ütles O'Reilly.
aruanne Eelmisel kevadel hoiatas ASU Kyle'i veepoliitika keskus, et põhjavee hulk Hassayampa alamvesikonnas on regulaatorite hinnangust tunduvalt väiksem ja et ilma suunamuutuseta väheneb füüsiline põhjaveevarustus Buckeye all ega ole jätkusuutlik. Aruandes öeldakse ka, et põhjavee saja-aastane mudel muutub pidevalt, eriti arvestades muutuvat kliimat. Osariigi veevarude osakond teeb praegu kindlaks, kas vesikonnas on tegelikult vett saja aasta jagu.
"Põhimõte on see, et selles osariigis, selles orus on kohti, kus on piisavalt veevarusid uue kasvu toetamiseks. Me ei pea uute kodude ehitamiseks kõrbesse minema ja põhjavett pumpama, ”ütles Ferris.
Muidugi on maa kõrbes odavam, kuid Ferris vaidleb vastu: "Noh, mingil hetkel läheb see maksma."
Allikas: https://www.cnbc.com/2022/04/05/developers-flod-arizona-with-homes-even-as-drought-intensifies.html