Denveri kalleim häärber maksab 28,888,888 XNUMX XNUMX dollarit

Kaasaegne elukoht, mis asub Denveri lähedal, on esmaspäeval hinnaga 28,888,888 XNUMX XNUMX dollarit, mis teeb sellest metroopiirkonna kõige kallima müügis oleva kodu. 

Kaasbörsiagendi Jared Blanki sõnul avaldab küsitava hinna kaheksad, Jaapani kultuuris õitsengu kasvamist sümboliseeriv õnnenumber, austust traditsioonilisele Aasia tehnikale, mida kasutatakse maja välisilme põlemisel, et muuta see süsimustaks.

"Usume, et kaheksate lisamine aitab kodu turule tuua õitsengu sümboliks," ütles Blank, kes on ettevõtte juhtivpartner. Denveri agentuur.

Suur osa fassaadist on kaetud säästva päritoluga Radiata männiga, mis on loomulikult heledat värvi puit. Alvarez Morrise arhitektuuristuudio esindaja sõnul saavutati mustaks muutunud viimistlus puidu kokkupuutel kuuma leegiga, kuni see söestus, jättes maha pragunenud ja põlenud viimistluse. Teisisõnu, kui elukoht oleks Denveri praad, serveeritakse seda hästi tehtud.

Söestamisprotsess, mida teostab siseriiklikult Delta veskitöö Austinis, Texases, meenutab traditsioonilist Jaapani arhitektuuritehnikat nimega Shou Sugi Ban, mis kasutab puidu õhukese süsinikukihina säilitamiseks sarnast söestamisprotsessi. Sarnaselt peitsile või hermeetikule kaitseb süsinik puitu mädanemise, lagunemise ja putukate eest.

Kinnisvara, mis asub jõukas Cherry Hills Village'i naabruses, umbes 11 miili kaugusel Denveri kesklinnast, on kokku umbes 16,400 XNUMX ruutjalga. Kui see müüb küsitava hinna lähedal, purustab see piirkonna kohaliku rekordi. 

Blanki sõnul töötas 1950. aastatel piirkonna elanike koalitsioon selle nimel, et pealetükkiv kommertsialiseerimine ei häiriks pastoraalilaadse küla võlu ja avarust.

"Selle ilu jääb alles ja nüüd on see Denveri üks jõukamaid piirkondi, kus paljud Colorado jõukaimad ja kuulsamad elanikud helistavad koju," ütles Blank.

Avalike andmete kohaselt saavutati piirkonna kõrgeima hinnaga müük aprillis, kui Denver Broncose tagamängija Russell Wilson ja tema abikaasa, laulja ja laulukirjutaja Ciara maksid väidetavalt 25 miljonit dollarit 13,000 XNUMX-ruutjalise elukoha eest Cherry Hillsi külas.

2021. aastal registreeriti piirkonna suuruselt teine ​​üksikelamu müük 15.7 miljonit dollarit Wilsoni kodu kõrval asuva elukoha eest. Sellel müügil oli seos ka linna NFL-i meeskonnaga: kodu endine omanik oli väidetavalt Mike Shanahan, kes juhendas Broncost 14 hooaega.

"Denveris on jätkuvalt rekordilised hinnad ja nõudlus uue kaliibriga elamutoodete järele on tohutu," ütles kaasbörsi agent Kacey Bingham, kes on ka The Agency Denveri juhtivpartner.

Denveri müügihindade kohalik suundumus võib uue 28.9 miljoni dollari suuruse noteeringu jaoks head ennustada. Denveri metroo kinnisvaramaaklerite assotsiatsiooni septembrikuu aruande kohaselt tõusis selle piirkonna üksikelamu keskmine müügihind augustis eelmise aastaga võrreldes umbes 8%, kusjuures noteeringud olid turul keskmiselt vaid 20 päeva.

Blank ja Bingham toovad turule Denveri piirkonna kõrgeima hinnaga kodu, samal ajal kui inflatsioon on tõusuteel ja ähvardab majanduslangus, kuid nad ei kannata seda. Nad usuvad, et nende suure netoväärtusega klientuur pöördub selliste vastutuulte kaitseks kinnisvara poole.

"Selliste kinnisvaradega kauplemine jätkub, eriti kuna investorid otsivad pehmeneva turu ajal eelistatud investeeringuna kinnisvara," ütles Bingham.

Kinnisvara aadressil 4001 E Quincy Ave., tuntud ka kui Clearview Farm, ulatub ligi 15 aakri suurusele 1.5-aakri suuruse tiigi ja takistusteta vaatega Kaljumägedele. Maa on tsoneeritud põllumajandus- ja ratsaspordi rajatiste jaoks. 

"15 eraaakri suurune haruldus annab palju võimalusi laiendada ratsaspordi harrastajatele, eraaeda ja talu ning palju muud," ütles Blank CNBC-le.

Elukoht avaneb kahes eraldi struktuuris, sealhulgas peaaegu 13,800 XNUMX ruutjalga peamajas, millel on mitmetasandiline päikeseterrass ja osaliselt maa-alune tase, mis ühendatakse kahekorruselise basseiniäärse struktuuriga.  

Peamajas on viis magamistuba ja kaheksa vannituba. Põhisviidis on paar riietusruumi ja klaasuksed, mis viivad tekile, kust avaneb vaade basseinile ja ümbritsevale kinnistule.

Lisaks marmorkattega privaatse vanniga on magamisruumid varustatud liftiga, mis teenindab kõiki kodu kolme tasandit.

Elukohas on isemajandav päikeseenergia süsteem, põrandaküte ja Lutroni varjud.

Kahes garaažis on siseparkla kuuele autole ja sissesõidutee on varustatud lumesulatussüsteemiga.

Peaelamust mäest alla asub 2,600-ruutjalga külalistemaja, mis on kaetud sama iseloomuliku söestunud puidust vooderdisega ning millel on oma päikeseterrass ja parkimisväljak.

Kahekorruselise hoone sees on veel kaks magamistuba, üks vann, köök ja kodukontor.