Kokkuvarisemine ähvardab nendes peamistes tööstusharudes kõrvalmõjusid

Topline

Kuna kodude müük langeb viimaste aastate madalaimale tasemele, hakkab eluasemeturuga seotud tööstusharude lööve näitama halvenemise märke, kusjuures tõenäoliselt saavad suurima löögi koduehitajad, kodumasinate tootjad ja mõned jaemüüjad, kuna eksperdid muretsevad majanduslanguse pärast. võib vallandada laiema majanduslanguse.

Peamised faktid

Ühel teisipäeval aru, märkis Bank of America, et tingdeponeerimis- ja omandiõigusega ettevõtetele tehtavate pangaülekannete määr, mida tavaliselt kasutatakse kodumüügiga seotud hoiuste maksmiseks, on tarbijate kulutuste andmete kohaselt sel aastal esimest korda pärast Covidi majanduslangust 2020. aasta keskel langenud, lisades eluasemeturu aeglustumise märgid.

Mõju on ehk kõige rohkem tunda saanud koduehitajad, kes augustis kuulutatud S&P Homebuilders Select Industry Indexi andmetel, mis hõlmab selliseid kodutootmise hiiglasi nagu Masco ja Owens Corning, on riik langenud "eluasememajanduse majanduslangusse" ja aktsiad on sel aastal langenud rohkem kui 30%; laiem S&P 500 on langenud 24%.

Bank of America märgib, et aeglustumine võib piirata ka tarbijate kulutusi, kuna see mõjutab eluasemega seotud segmente, eelkõige mööblikulutusi, millel on "ajalooliselt lähedane" seos eluasememüügiga ja mis on aastaga võrreldes juba langenud üle 10%. aastal.

Varasemate eluasemetsüklite ajal, sealhulgas kokkuvarisemine, mis vallandas suure majanduslanguse rohkem kui kümme aastat tagasi, jõudsid mööblikulud madalale alles paar kuud pärast kodumüüki, nii et Bank of America märgib, et veelgi nõrkust võib veel ees oodata.

Teised langusele vastuvõtlikud on kodumasinate tootjad, kodused meelelahutusettevõtted ja tarbeelektroonikaettevõtted, sealhulgas Best Buy, mille tegevjuht viitas eelmisel aastal õitsevale eluasemeturule. põhjus oodatust parema müügi jaoks sellistele esemetele nagu telerid ja kodukinoseaded.

Analüütikud ei ole veel veendunud, et ainuüksi elamumajandusega seotud langus põhjustab majanduslanguse, kuid mõju võib olla suur: Harvardi teadlased on Hinnanguliselt turu mõju on moodustanud vähemalt veerandi isiklike tarbimiskulutuste kasvust, mis moodustavad kopsakad 70% riigi sisemajanduse kogutoodangust.

Üllatav fakt

Kuigi üldine jaemüük augustis kasvas, on nõudlus selliste kaupade nagu mööbli ja elektroonika järele aastaga langenud ligi 2% ja 6% – see on viimaste andmete kohaselt ainsad negatiivsed iga-aastased muutused äriosakonna poolt jälgitavates ettevõtetes. andmed.

Contra

Üks eluasemega seotud tööstusharu, kus rohkem tarbijaid ütleb, et nad kulutavad vähem, mitte rohkem, on kodu parandamine, märgib Bank of America. Esmaspäeval langetas R5 Capitali analüütik Scott Mushkin Lowe aktsia reitingut ja ütles, et riskid eluasemeturule on liiga suured, et ta soovitaks investoritel aktsiaid osta, kuid teised analüütikud, sealhulgas Atlantic Equitiesi Sam Hudson, märgivad, et Covidi järgne keskkond tõotab head. koduarendusettevõtete jaoks, eriti kuna vähem ameeriklasi, kes ostavad kodusid, võib tähendada, et rohkem inimesi investeerib oma olemasolevasse kinnisvarasse.

Peamine taust

Eluasemeturg on jätkuvalt üks sektoreid, mida Föderaalreservi intressitõusud on kõige enam mõjutanud, ning mure, et langus võib põhjustada majanduslanguse, on selle tulemusel ainult süvenenud. Hüpoteeklaenu taotlustega langeb madalaimale tasemele alates 1997. aastast, ennustavad mõned analüütikud, et nõudluse langus toob kaasa koduhindade korrektsiooni. Teisipäeval Rahvusvaheline Valuutafond ütles sellise korrektsiooni "potentsiaalne edasikandumise mõju" oleks tõenäoliselt "piiratum kui eelmiste majanduslanguste ajal", kuid komitee märkis, et riskid on tekkimas ka mujal eluasemesektoris, eriti Ameerika Ühendriikides, kus rohkem ettevõtteid on hakanud mängima rolli väärtpaberistatud hüpoteeklaenude turg.

Lisalugemist

Hüpoteeklaenude intressimäärad langevad esimest korda 6 nädala jooksul – kuid eluasemeturu langus võib kesta mitu aastat, hoiatab Wells Fargo (Forbes)

Eksperdid ennustavad, et eluasemeturu kokkuvarisemine võib koduhindu langetada 20% suurematel turgudel, nagu Dallas ja Los Angeles (Forbes)