Kliimamuutused muudavad mõned kodud kindlustamiseks liiga kulukaks

Kuna kliimamuutused ähvardavad USA-d rohkemate looduskatastroofidega, muutub ameeriklaste jaoks oma kodu kindlustamine üha kulukamaks – ja ekspertide sõnul on see eeldatavasti ainult hullemaks.

"Neid asju esineb sagedamini ja need põhjustavad rohkem kahju," ütles USA kliimariskide määratlemisele keskendunud mittetulundusühingu First Street Foundationi juhtivteadur Jeremy Porter.

Tõepoolest, neid oli 20 eraldiseisvat miljardi dollari väärtuses USA looduskatastroofi 2021. aastal – sealhulgas sügavkülm, metsatulekahjud, üleujutused, tornaadopuhangud ja muud rasked ilmad –, mis läksid maksma kokku 145 miljardit dollarit. National NOAA. 

Rohkem isiklikest finantsidest:
5 linnas on kõrgeim üür, kuid odavamates on varjatud kulud
See võib koduostjatele hüpoteegi eluea jooksul säästa kuni 104,000 XNUMX dollarit
Fed võitleb inflatsiooniga. Nii ka kaugtööga

Kulukate kliimasündmuste tõus koos kasvavad taastamiskuludEksperdid ütlevad, et tööjõupuudus ja nõudluse tõus pärast looduskatastroofe on suurendanud majaomanike kindlustusmakseid.

"Me näeme drastilist kasvu," ütles Policygeniuse tegevtoimetaja ja litsentseeritud kodukindlustusekspert Pat Howard.

Umbes 90% USA majaomanikest nägid kindlustusmaksete hüppeid 2021. aasta maist 2022. aasta maini, mis läks aastas maksma keskmiselt 134 dollarit rohkem. Policygeniuse aruanne.

Aastataguse ajaga võrreldes on keskmine tõus üleriigiliselt 12.1%, kuid katastroofiohtlikes osariikides nagu Arkansas, Washington ja Colorado on tõusud olnud suuremad, leiti aruandes.

Brad Wright, sertifitseeritud finantsplaneerija ja ettevõtte Launch Financial Planning juhtivpartner Andoveris, Massachusettsis, ütles, et erosioon ja meretaseme tõus valmistavad rannikualade kinnisvarast huvitatud klientidele üha suuremat muret.

Kui keegi kaalub näiteks Maine'i lõunaosa randade äärde kodu ostmist, tekib alati küsimusi üleujutusriskide ja vara kindlustamise kulude kohta. Olenevalt vastustest võivad nad valida mõne teise kodu.

Siiski võivad omanikud endale teadmata osta või omada üleujutusohtlikes piirkondades. Kui föderaalne hädaolukordade haldusagentuur tuvastas 8 miljonit kinnisvara, mida ohustab iga 1 aasta üleujutus, leidis First Street Foundation ühest aastast peaaegu kahekordse summa. 2020 aruande. 

Tavalised majaomanike kindlustuspoliisid ei kata üleujutusi, kuid kaitse on saadaval FEMA kaudu või erakindlustus, mida võivad nõuda hüpoteeklaenuandjad. Kuigi keskmine aastane lisatasu on vastavalt 985 dollarit ValuePenguin, väidavad eksperdid, et kõrge riskiga piirkondades võivad kulud olla oluliselt suuremad.

Eelmise aasta oktoobris FEMA uuendas oma programmi Üleujutusriski täpsemaks hindamiseks, mille tulemusena tõusevad mõne rannikualade kinnisvara kindlustusmaksed 4,000 või 5,000 dollarilt aastas 700 või 800 dollarini, ütles Porter First Street Foundationist.  

Need matkad võivad olla liiga kallid madalama sissetulekuga peredele või pensionäridele, eriti neile, kes võivad elada perekonnalt päritud kinnisvaras, ütles Wright. 

"Need peremajad on eksisteerinud igavesti ja neil ei pruugi olla hüpoteeki, seega ei pruugi üleujutuskindlustust nõuda," ütles ta. "Aga neil peaks see igal juhul olema."

Kuigi metsatulekahjud on kaetud tavalise majaomanike kindlustuskaitsega, on kindlustusinfo instituudi kommunikatsioonijuhi Michael Barry sõnul muutunud kulukamaks ka kindlustusmaksed tulekahjuohtlikes piirkondades.

"Kodukindlustusandja soovib määrata poliisile hinna, et kajastada riski," ütles ta.

Näiteks tõusid kindlustusmaksed Californias 10. aasta maist 2021. aasta maini peaaegu 2022%. Poliitikageenius, milles osaliselt süüdi kulukate metsatulekahjude sagenemine.

Bill Parrott, Austinis, Texase osariigis asuv CFP, Parrott Wealth Managementi president ja tegevjuht, on samuti näinud kindlustusmaksete tõusu kõrge riskiga piirkondades.

"Kui kolite piirkonda, mis on altid metsatulekahjudele või üleujutustele, tõusevad need kulud järsult, kuna vedaja annab selle tarbijale edasi," ütles ta. "See on paljude inimeste jaoks suur kulu."

Vähemalt üleriigiliselt 10 miljonil kinnisvaral võib olla "suur" ja "äärmuslik" metsatulekahju ohtJärgi Sihtasutus First Street.

Olenemata sellest, kus te elate, on oluline enne kinnisvara ostmist kodutöö ära teha, soovitab Barry Kindlustusinfo Instituudist.

Enne pakkumise tegemist saate kasutada tasuta tööriistu nagu ClimateCheck or Riskitegur konkreetse kinnisvara pikaajalise kliimariski mõõtmiseks. 

Praegused majaomanikud võivad küsida oma kindlustuspakkujalt allahindlusi kliimasündmuste võimalike kahjude leevendamiseks, näiteks kodu tormikindlaks muutmiseks, ütles Howard Policygeniusest.

Samuti saate raha säästa, kui ostate ringi ning ühendate kodu- ja autopoliitikaid. Ta ütles, et majaomanike kindlustus ei ole enam "seadke ja unusta" tüüpi asi. 

Ja kui teil on piisavalt erakorralisi sääste, võite kaaluda oma kindlustusmaksete alandamist, suurendades omavastutust, ütles Howard.