(Bloomberg) – Hiina uute kodude müük langes eelmisel kuul 29%, mis on kõige rohkem pärast juulit, kuna viimane Covid-19 puhang ähvardas kinnisvara langust pikendada.
Enim loetud Bloombergist
Hiina arendajate aktsiaid jälgiv Bloombergi indeks langes esmaspäeva hommikul koguni 0.6%. Kõrge tootlusega dollarivõlakirjad, milles domineerisid kinnisvarafirmad, peatasid reedel kolmenädalase meeleavalduse murega, et Shanghai Covid-laine võib kahjustada kinnisvara müüki ja renditulu.
"Nõrk koduostjate enesekindlus on endiselt peamine takistus," kirjutas Bloomberg Intelligence'i analüütik Kristy Hung esmaspäevases teates. "Covidi levik lisab lähiajal täiendavaid ohte."
Eelmisel nädalal kõige suurema väärtuse langusega tagatisvõlakirjade nimekirjas domineerisid kohalike omavalitsuste finantseerimisvahendid.
Peamised arengusuunad:
Hiina tööpuudus kasvab, kulutused Covidi sulgemise korral vähenevad
Hiina väike RRR-i kärpimine võib kahjustada riskivarade meeleolu: CreditSights
Hiina turg on RRR-i vähendamise tõttu "alakoormatud": Street Wrap
Hiina kohaliku omavalitsuse relvade müügituli langeb võlakirjade pandiväärtuses
Ülemaailmsed investorid põgenevad Hiinast, kartes, et see võib varjutada hüvesid
Hiina keskpank võtab Covidist hoolimata mõõduka leevenduse (1)
Hiina väike RRR-i kärpimine võib kahjustada riskivarade meeleolu: CreditSights (11 HK)
CreditSightsi aruande kohaselt ei vasta Hiina Rahvapanga viimane reservinõuete kärpimine ootustele ja vähendab tõenäoliselt investorite sentimenti riigi riskivarade, sealhulgas dollarivõlakirjade suhtes.
Analüütik Zerlina Zeng kirjutas, et PBOC avaldus peegeldab ettevaatlikumat tooni inflatsiooni osas ja arenenud turgude rahapoliitika karmistamine vähendab võimalust, et teises kvartalis tehakse täiendavaid intressimäära ja RRR-i kärpeid.
Hiina kohaliku omavalitsuse relvade juhtimine võlakirjade pandiväärtuses väheneb (kell 11 HK)
Bloombergi koostatud andmete kohaselt moodustasid Hiina kohalike omavalitsuste finantseerimisvahendid kümnest ettevõtte võlakirjast seitse, mille pandimäär langes eelmisel nädalal kõige järsemalt, mis määrab nende väärtuse riigi börsil kaubeldavate laenude tagatiseks. Riigi tagatud emitentide hulka kuuluvad Xiamen Rail Transit Group ja Ningbo Communications Investment Holdings.
Ainus erand on kinnisvaraarendaja Country Garden Holdings Co. üksuse väljastatud märkus, mis oli keeldujate nimekirjas esikohal.
Hiina kodumüük on juulist saadik kõige rohkem kukkunud, kuna Covid teeb haiget taastumiseks (10 HK)
Vastavalt Bloombergi arvutustele, mis põhinevad riikliku statistikaameti esmaspäeval avaldatud aastastel andmetel, langes müük väärtuse järgi märtsis 29% võrreldes aasta varasemaga.
Märtsikuu arvud ei näita Shanghais ja Guangzhou lõunapoolse metropoli mõnes osas toimunud sulgemiste täielikku mõju, mis on potentsiaalseid ostjaid eemal hoidnud.
Hiina avaldab kiiremat majanduskasvu, mis varjab Covidi sulgemist (10 HK)
Sisemajanduse koguprodukt kasvas jaanuaris-märtsis 4.8% võrreldes aasta varasemaga, kiiremini kui neljandas kvartalis registreeritud 4% ja suurem kui Bloombergi majandusteadlaste küsitluse 4.2% mediaanhinnang.
Esmaspäeval avaldatud statistikaameti andmetel näitasid märtsikuu andmed tarbimise märgatavat halvenemist, samas kui tootmine püsis.
Hiina kümnendi suurim hüpoteeklaenude langus ei pruugi poliitikas taastuda (7:52)
Hiina isiklikud hüpoteegid, mis on langenud esimese kahe kuuga 17% rekordiliselt madalale tasemele alates sarja algusest 2012. aastal, ei pruugi muutuda paljude meetmetega sissemaksete määra alandamiseks, hüpoteeklaenude intressimäärade vähendamiseks ja koduostupiirangute leevendamiseks. Nõrk nõudlus jääb takistuseks, samas kui majapidamiste suur finantsvõimendus võib piirata ruumi hüpoteeklaenude piiramiseks, kirjutas Bloomberg Intelligence'i analüütik Kristy Hung esmaspäevases aruandes.
Hirm lõpetamata jätmise ees võib ka edaspidi pärssida valdajate ja investorite nõudlust ning meeleolu võib paraneda ainult siis, kui raskustes arendajate likviidsus muutub. Ilma tugevama poliitilise toetuseta on see lähiajal ebatõenäoline.
Ülemaailmsed investorid põgenevad Hiinast, kartes, et see ohustab Eclipse'i hüvesid (7:50 HK)
Üha kasvav riskide nimekiri muudab Hiina globaalsete investorite jaoks potentsiaalseks mülkaks.
Keskne küsimus on, mis võiks juhtuda riigis, mis on valmis oma juhi eesmärkide saavutamiseks palju pingutama. President Xi Jinpingi sõprus Venemaa liidri Vladimir Putiniga on muutnud investorid Hiina suhtes umbusaldavamaks, samas kui vägimehe narratiiv kogub hoogu, kuna kommunistlik partei järgib visalt Covid-Zero strateegiat ja ettearvamatuid kampaaniaid tervete tööstusharude reguleerimiseks.
Aktsiate, võlakirjade ja investeerimisfondide väljavool kiirenes pärast Venemaa sissetungi Ukrainasse, samas kui Norra 1.3 triljoni dollari suurune riiklik investeerimisfond on inimõiguste rikkumise pärast muret tekitanud Hiina spordirõivaste hiiglase käest. USA dollarites Hiinasse investeerivad erakapitalifondid kogusid esimeses kvartalis vaid 1.4 miljardit dollarit, mis on madalaim näitaja alates 2018. aastast samal perioodil.
Hiina kinnisvaralaenudel on piiratud lühiajaline mõju (7:45 HK)
Pärast seda, kui reguleerivad asutused leevendasid mõningaid reegleid suuremate kinnisvarafirmade omandamistegevuseks laenuvõtmise kohta, kavatsevad tipparendajad ja finantsasutused koguda vähemalt 216.92 miljardit jüaani (34 miljardit dollarit) vahendeid ühinemiste ja ülevõtmiste võlakirjade müügi ja krediidiliinide kaudu.
Suhteliselt väike kogutud summa on ka tehingute puudumise põhjuseks, ütles Natixise vanemökonomist Gary Ng. Bloombergi kogutud andmete kohaselt peavad Hiina arendajad ülejäänud selle aasta jooksul tagasi maksma või refinantseerima ligi 90 miljardit dollarit kohalikke ja offshore võlakirju.
Hiina keskpank võtab Covidist hoolimata mõõduka leevenduse (7 HK)
Hiina Rahvapank alandas enamiku pankade kohustusliku reservi määra 25 baaspunkti võrra, mis on madalam, kui majandusteadlased ootasid, ning väiksemate laenuandjate puhul 50 baaspunkti võrra. See hoidis üheaastase intressimäära muutumatuna, valmistades pettumuse enamikule kärpimist ennustanud majandusteadlastele.
Tagasihoidlik tegevus viitab keskpanga vaoshoitusele USA-s ja mujal toimuvate intressimäärade tõstmise ning inflatsiooniriskide suurenemise ees. Samuti viitab see sellele, et rahapoliitika lõdvendamisel võib olla piiratud mõju kasvu kiirendamisel, kui suurem osa survest tuleneb Hiina karmist lähenemisviisist Covid-nakkuste vastu võitlemisel.
Enim loetud Bloombergi Businessweekist
© 2022 Bloomberg LP
Allikas: https://finance.yahoo.com/news/property-easing-seen-insufficient-sales-004124754.html