Tundub, et Hiina püüdlused vabastada oma majandus raskustes oleva kinnisvarasektori raskusest saavad iga päev uusi järelsõnu. Hirm USA stiili ees 2008. aasta krahh sunnib valitsust juurutama uusi poliitikaid ning kutsuma era- ja avalikku sektorit üles aitama osa koormast kanda.
Seega lükkavad Hiina riigi toetatud finantsinstitutsioonid tagasi Pekingi üleskutsed aidata kinnisvarasektorit, kuna nad muretsevad, milline mõju võib sellel olla tema bilansidele. Reuters aruanded august 25.
Näib, et need finantsasutused nõuavad, et Peking pakuks selgesõnaliselt rahalist tagatist tagamaks, et arendajate vaikimisi ei sünni nende poolt.
Kinnisvarainvesteeringud, kodude müük ja uusehitus langevad kuna praegused ja tekkivad hädad peletavad potentsiaalsed ostjad, kes võivad karta, et taastumine on kahtluse alla vaatamata lisatoetusele.
Kinniste uste koosolekud
Järgi Reuters Hiina võimud pidasid arvukalt kinniseid koosolekuid, mille käigus üritati panku ja teisi finantsasutusi päästeplaaniga kaasata. Näib, et Hiina Rahvapank (PBOC) sunnib riigi toetatud finantsettevõtteid plaani toetama, kuid pole selleks veel korraldusi andnud.
Lisaks langesid juulis pankade poolt arendajatele antud laenud 36.8%, samas kui offshore-võlakirjadest kaasatud kapital langes 200%. Kuigi finantsettevõtted tellivad sageli uusi võlakirjade pakkumisi, näivad nad seekord mõne pakkumise vahele jätvat, kuna võimalik volatiilsus võib võlakirjade pankrotti viia. varahaldurid.
Taastumine takerdunud
Hetkel rühivad arendajad korteriehituse lõpetamisega, sest koduostjad ähvardavad lõpetada hüpoteeklaenude maksmine ning finantsasutuste pakutav likviidsuse puudumine pidurdab seda.
Turuanalüütikud ennustavad, et see tõmmata Hiina majandust on tõenäoliselt pikaleveninud ja annab tunda ka järgmisel aastal. Kas see muutub a 2008. aasta sarnane eluasemekrahh USA-s nähtud krahh on endiselt ebakindel, kuna poliitiliste meetmete mõju on raske hinnata. Võimalik taastumise võti on ostja kindlustunne ja arendajate suutlikkus ehitusega õigeks ajaks valmis saada.
Ostke aktsiaid kohe Interactive Brokersiga – kõige arenenuma investeerimisplatvormiga
Kaebused: selle saidi sisu ei tohiks käsitleda investeerimisnõuannetena. Investeerimine on spekulatiivne. Investeerimisel on teie kapital ohus.
Allikas: https://finbold.com/chinese-financiers-skeptical-of-beijings-property-rescue-call/