Kuigi suurem osa Hiinaga seotud tähelepanust on seotud uuema Covidiga lukustused Shanghais ja Pekingis alates 2021. aasta jaanuarist täheldatud eluasemeturu madalseisul on tõenäoliselt tõsisemad tagajärjed.
Kasvumäär investeering kinnisvarasse areng on alates 2021. aasta jaanuarist pidevalt langenud ning riigi investeeringud kinnisvaraarendusse on selle aasta jaanuarist maini 5,213.4 miljardit jüaani (~778 miljardit dollarit).
See hiljutine madalseis võrdub 4% langusega aasta-aastalt (aasta-aastalt), mille hulgas kahanesid elamuinvesteeringud 3% ehk 3,952.1 miljardi jüaani (~ 591 miljardit dollarit) võrra. järgi Hiina riiklik statistikabüroo.
Samal ajal on see 11-kuuline langus aastaga võrreldes rekordiline alates ajast, kui Hiina lõi erakinnisvaraturu 1990. aastatel.
Kinnisvara kliimaindeksi langus
Samamoodi vähenes äripindade müük 23.6%, eluruumide müügipind vähenes 28.1%. Koos selle mai lõpu langusega kasvas äripindade müük aastaga 8.6%.
Lühidalt öeldes maksid kinnisvaraarendusettevõtted 6,040.4 miljardit jüaani (~903 miljardit dollarit), mis on 25.8% langust aastaga, kusjuures kodumaised laenud vähenesid 26%; väliskapitali kasutamine kasvas aga 101%. Edasi oli kinnisvaraarenduse jõukuse indeks 95.60.
Lõpuks peaks Hiina kinnisvaraturu langus Hiina kasvu sel aastal mõjutama ligikaudu 1.4%, mis peaks olema veidi väiksem kui Covidi kontrolli poliitika mõju.
Näib, et Hiina valitsus proovib rohkem pakkuda stiimuleid oma rahvale elamist ostma, et ennetada majanduslangust, isegi kui see tähendab suuremate võlgade kuhjamist.
Tugev kinnisvaraturg peaks ju toetama tugevat majandust ja aitama väliskapitalil vabamalt riiki voolata.
Ostke aktsiaid kohe Interactive Brokeriga – kõige arenenuma investeerimisplatvormiga
Kaebused: selle saidi sisu ei tohiks käsitleda investeerimisnõuannetena. Investeerimine on spekulatiivne. Investeerimisel on teie kapital ohus.
Allikas: https://finbold.com/chinas-national-real-estate-development-continues-17-month-drop-shrinking-over-20-billion-yoy/