Aastaid on ühepere üürimine olnud tark investeerimisotsus. Üksikinvestorid on seda tüüpi vara ostnud aastakümneid, moodustades enamiku ühepere üüritehingutest.
Viimase kümnendi jooksul on suundumused aga muutunud, kuna institutsionaalsed investorid on nüüd hõivanud suurema turuosa ja raskendavad üksikisikute konkureerimist piiratud arvu saadaolevate kinnisvarainvesteeringute pärast.
Kuna hind on turult väljas, investeerivad paljud jaeinvestorid nüüd nende institutsionaalsete fondide kõrvale, selle asemel et konkureerida.
Millised asutused võtavad ühepere üüripinna üle?
Kutse kodud (NYSE: INVH)
2012. aastal 2008. aasta majanduskrahhi järel asutatud Invitation Homesil oli kavatsus osta odavaid maju välja üürimiseks. Selle asutaja Dallas Tanner kasutas kinnisvara investeerimisfondi kapitali Blackstone Inc. (NYSE: BX) ettevõtte alustamiseks.
Praegu on see USA suurim ühepereelamute üürileandja, kus on ligikaudu 83,000 XNUMX ühepereelamut.
Lipulaev Kinnisvarafond
Goldman Sachs (NYSE: GS) tagatud fond, sponsor Korjandused, on alates selle loomisest 2021. aasta alguses vaikselt kogunud märkimisväärse üüripindade portfelli. Praegu koosneb tema osalus tervetest ühepere üüritavatest kogukondadest, mis on enamasti koondunud Sunbelti piirkonda.
. Lipulaev Kinnisvarafond on Fundrise'i populaarseim pakkumine ja on juba toonud oma investoritele kokku 35% tootlust.
Saabunud kodud
Saabunud kodud ei ole tegelikult institutsionaalne investor, vaid kinnisvara ühisrahastusplatvorm, mis võimaldab investoritel osta üürikinnisvara aktsiaid. Rahastusega alates Amazon.com Inc. (NASDAQ: AMZN) asutaja Jeff Bezos, alustas ettevõte 2021. aastal ja saavutas kiiresti ühepere üüripinnal tõsise, tärkava investeerimisettevõtte maine.
Individuaalsed investorid on juba rahastanud ligi 200 kinnisvara ligikaudu 70 miljoni dollari väärtuses.
Loe ka: "Eluase on kanaarilind söekaevanduses" Hei Jerome Powell, kas sa kuulad?
Muud nimed, mida vaadata?
Teiste tuntud tegijate hulka kuuluvad Tricon Residential, American Homes 4 Rent ja Brookfield Asset Management.
Kuigi traditsioonilistel aktsiatel on raske aasta, kasutavad institutsionaalsed investorid oma muude investeeringute maandamiseks füüsilisi varasid, nagu ühepere üürid.
Vaadake lisateavet Benzinga kinnisvarainvesteeringute kohta
Tööstuse viimaste arengute kohta lugemiseks vaadake lehte Benzinga kinnisvara avaleht.
Ärge jääge oma aktsiate kohta reaalajas teavitustest ilma – liituge Benzinga Pro tasuta! Proovige tööriista, mis aitab teil nutikamalt, kiiremini ja paremini investeerida.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei anna investeerimisnõustamist. Kõik õigused kaitstud.
Allikas: https://finance.yahoo.com/news/cant-beat-em-retail-investors-213008699.html