Campus Apartmentsi tegevjuht David Adelman ostab Michael Rubini 10% osaluse ettevõttes 76ers, Devilsi omanik HBSE väärtuseks 250 miljonit dollarit

Rkinnisvarainvestor David Adelman kasvas üles Philadelphia 76ersi fännina. Nüüd on ta äärel, et omada osa meeskonnast.

50-aastane Adelman nõustus ostma enamuse Michael Rubini 10% osalusest ettevõttes Harris Blitzer Sports and Entertainment, Rahvusliku Korvpalliliidu frantsiisi omanik. Forbes on õppinud. Adelman ostis osaluse spordikaupade hiiglase Fanaticsi esimehelt Rubinilt, kes teatas müügiplaanist juunis.

Tehingu tingimused ei olnud avalikult kättesaadavad, kuid Forbes hinnangul on Rubini väärtus 10.2 miljardit dollarit ja 10% osalus spordiettevõttes on ligikaudu 250 miljonit dollarit. NBA kiitis tehingu heaks ja National Hockey League pidi tehingu heaks kiitma, sest Adelman ostab Harris Blitzer Sportsi ja Entertainmenti kaudu osaluse ka New Jersey Devilsis. Forbes hindab Devilsi 775 miljoni dollari väärtuses, mis on 15 NHL-i frantsiisi seas 32. kohal. Lisaks hõlmab pakt ettevõtet, mis juhib Prudential Centerit, kus Devils mängib.

Forbes väärtustab Sixersit juures $ 2.4 miljarditrohkem kui 800% rohkem kui 2011. aastal, mil Sixersi omanikud Josh Harris, Apollo Global Managementi kaasasutajaAPO
ja parim Blackstone'i gruppBX
tegevjuht David Blitzer moodustas omanikeringi, mis ostis Comcast-Spectatorilt frantsiisi 287 miljoni dollari eest.

"See on Joshi ja Davidi meeskond," ütles Adelman Forbes neljapäeval enne Sixersi 2022-23 kodu avamängu. "Ma tahan lihtsalt Philly partnerina osaleda."

Juulis ühines Adelman Harrise ja Blitzeriga, et luua rühmitus “76 Devcorp”, mis teeb lobitööd Philadelphia kesklinna kinnisvaraprojekti 76 Place arendamiseks, mis hõlmaks erarahastatud 1.3 miljardi dollari suurust areeni korvpallimeeskonnale. 76ersi hinnangul loob projekt linnale 400 miljonit dollarit aastas.

"See juhtub, sest meil on suurepärane plaan, suurepärane disain ja suurepärane asukoht, " ütleb Adelman. "Me ei võta linna raha ja aitame elavdada linnaosa, millel oleks kasu.

"See oli ainus sihtkoht, mida ma otsisin," lisab Adelman pakutud asukoha kohta. "Ja põhjuseks on spordiareenid, kesklinna staadionid, need elavdavad linnu."

Sixers seab projekti lõppkuupäevaks 2031. aasta, mis tooks NBA klubile lisatulu. Meeskonna tulud on viimase paari aasta jooksul vähenenud Forbes andmeid. Hooaja 2020–21 tulu oli 236 miljonit dollarit, võrreldes eelmise hooaja 259 miljoni dollariga, mil pandeemia mõjutas NBA tulusid. Aastatel 2018–19 teenis Sixers 300 miljonit dollarit. Väljakul valmistas meeskond pettumust fännidele, kes eeldasid, et Sixers võistleb viimasel kolmel hooajal NBA meistritiitli nimel.

Jõuti neljapäeval, Rubin osales süüdi. "Teil on suur vastutus oma linna ees, et võita meistritiitleid," ütles ta Forbes. "Iga kord, kui te meistritiitlit ei võida, kukute läbi. Sel ajal, kui ma seal olin, me Philadelphia linna heaks ei toimetanud ja panin end selle eest osaliselt vastutavaks.

Philadelphia lähedal üles kasvanud Adelman on üliõpilaselamute pakkuja Campus Apartments tegevjuht. Adelmani algne 2,000 dollari suurune investeering üle 30 aasta tagasi on kasvanud enam kui 1.5 miljardi dollarini kinnisvarasse 18 osariigis. Ta asutas ka varahaldusfirma FS Investments, endise nimega Franklin Square Capital Partners. Ettevõtte hinnangul on tal hallatavaid varasid üle 35 miljardi dollari.

Rubin nimetas kinnisvaramogulit "täiuslikuks sobivaks", et saada kahe spordifrantsiisi vähemusomanikuks.

"See saab olema suurepärane investeering ja mis kõige tähtsam, ta loob sellele lisaväärtust," räägib Rubin. Forbes. "Vaata, siin on reaalsus," lisab ta, "kui see avalikuks tuli, helistasid mulle kümned inimesed, kes soovisid minu osalust Sixersis osta. Ma ei mõelnud seda teha kellegi teisega peale David, sest arvasin, et see on Josh Harrise ja David Blitzeri jaoks õige ning Philadelphia jaoks suurepärane.

Adelman juhib ka perekontorit Darco Capital, mis investeerib tehnoloogia- ja tarbijaettevõtetesse. Darcol on Inglismaa Premieri aktsiaosalusPINC
Liiga jalgpallimeeskond Crystal Palace Football Club, New York Yankeesi väikeliiga sidusettevõte, ja Sixers Innovation Lab, varajase etapi riskikapitaliettevõte.

Adelman on juhatuse liige ettevõtetes, mille hulka kuulub moemaja, mille asutasid Denver Broncose tagamängija Russell Wilson ja tema abikaasa, meelelahutaja Ciara.