Miljardär Kwek Leng Bengi CDL saavutas hotelli tagasilöögi ja tugeva kodumüügiga rekordkasumi

City Developments Ltd. (CDL) – miljardäri kontrolli all Kwek Leng Beng— teenis 2022. aastal oma kõigi aegade kõrgeima puhaskasumi, kuna selle hotellid said kasu pandeemiajärgsest reisinõudluse taastumisest ja arendaja broneeris oma eluasemeprojektidele Singapuris tugeva müügi, mis on trotsinud ülemaailmset kinnisvaraturu langust.

Ettevõtte teatel kasvas puhaskasum 1.3. aastal 971 miljardi dollarini (2022 miljonit dollarit), võrreldes eelmise aasta 84.7 miljoni dollariga, mida toetasid Millennium Hilton Seouli müügitulud ning kahe Singapuri ärikinnisvara osaluste müük.

"Kontsernil on hea meel esitada 2022. aastaks suurepärased tulemused, mis on ajendatud meie põhiärisegmentide kaalutletud müügist ja tugevast operatiivtulemusest," ütles CDL-i esimees Kwek. avaldus. "Meie hotellitegevus saavutas silmapaistva taastumise, olles enamikul turgudel taastunud pandeemiaeelsele tasemele."

CDL ütles, et grupi tulud kasvasid 25%, 3.3 miljardi dollarini, kusjuures elamute müük moodustas 42%. Selle enimmüüdud toodete hulgas on Copen Grand, ühisettevõte Hongkongi maaüksusega MCL Land Singapuri lääneosas Tengah Townis. Projekti 639 korterit müüdi täielikult kuu aja jooksul pärast selle käivitamist oktoobris.

CDL-projektide jõuline müük lisab märke vastupidavast nõudlusest eramajade järele Singapuris, kusjuures ostjaid ei heiduta tõusvad intressimäärad ja suurenev inflatsioonisurve, mis võib viia maailmamajanduse järjekordsesse majanduslangusesse. Valitsuse andmed näitasid, et Singapuri koduhinnad tõusid 8.6. aastal 2022% pärast 10.6% tõusu eelmisel aastal.

Singapuri eluaseme nõudluse rahuldamiseks plaanib City Developments sel aastal käivitada kolm projekti, sealhulgas Newport Residences, 45-korruseline segakasutusega äri- ja elamuarendus Tanjong Pagaris Raffles Place'i keskse äripiirkonna serval. . Ettevõte hakkab selle aasta esimesel poolel turustama 246 eramaja, sealhulgas super katusekorterit, mis asuvad endiste Fuji Xerox Towersi asukohas Anson Roadil.

Lisaks Singapuri portfelli kasvatamisele otsib City Developments võimalusi ka välismaalt. Sel eesmärgil teatas ettevõte eelmisel kuul, et peab läbirääkimisi Londonis asuva ajaloolise St Katharine Docksi elamu- ja ärikompleksi ostmise üle USA erakapitalihiiu ettevõttelt Blackstone.

City Developments on viimastel aastatel suurendanud oma investeeringuid Ühendkuningriigis, kus talle kuulub ärikinnisvaraportfell, sealhulgas büroohoone, kus asub HSBC peakorter Londonis. See oli plaaninud süstida varad kinnisvarainvesteeringute usaldusfondi, mis pidi Singapuris noteerima, kuid IPO viibis turu kõrgenenud volatiilsuse ja makromajanduslike vastutuulete keskel.

Kwek on CDL-i ja Singapuri Hong Leong Groupi esimees, mille tema isa asutas 1941. aastal. Tema nõbu Quek Leng Chan, samuti miljardär, juhib Malaisias eraldi kontserni, mida nimetatakse ka Hong Leongiks. 9.3 miljardi dollari suuruse netoväärtusega, mida ta jagab oma perega, oli 81-aastane Kwek nimekirjas 5. kohal. Singapuri 50 rikkaima hulka mis ilmus septembris.