St Katharine'i dokid Londoni kesklinnas.
City Developmentsi loal
City Developments Ltd. (CDL) – miljardäri kontrolli all Kwek Leng Beng- ütles neljapäeval, et on omandanud 395 miljoni naelsterlingi (486 miljoni dollari) eest Londoni kesklinnas asuva ajaloolise veeäärse maamärgi St. Katharine Docksi USA erakapitalihiiglase Blackstone'i nõustatud fondidest.
Algselt 1828. aastal ehitatud 23 aakri suurusele segakasutusega jahisadama kinnistule Thamesi jõe ääres koosneb St Katharine Docks enam kui 500,000 46,450 ruutjalga (400 185 ruutmeetrit) kontoripinda, XNUMX eluruumi ja jahisadamat koos kaidega kuni XNUMX jahti. Majutusasutust, kust avaneb vaade Londoni Towerile, ümbritsevad poed, restoranid ja vaba aja veetmise võimalused.
Omandamine suurendab City Developmentsi potentsiaalset korduvat üüritulu, ütles CDL Groupi tegevjuht Sherman Kwek. avaldus. St Katharine Docksi büroohoonete täituvus on tugev, umbes 90%, ja ülejäänud üürilepingute kaalutud keskmine on üle 8 aasta.
"Praegune ebakindlus Ühendkuningriigis on andnud meile strateegilised võimalused omandada esmatähtsaid varasid ja laiendada oma portfelli," ütles CDLi tegevjuhi Kwek Leng Bengi vanim poeg Kwek avalduses. Pärast omandamist hakkab Singapuris asuv arendaja omama umbes 1 miljardi naela väärtuses kommertsvarasid Londoni keskosas, näiteks peamisi tasuta A-klassi büroohooneid Aldgate House ja 125 Old Broad Street.
CDL oli plaaninud süstida Ühendkuningriigi kommertsvarad kinnisvarainvesteeringute usaldusfondi, mis pidi noteerima Singapuris, kuid IPO viibis turu kõrgenenud volatiilsuse ja makromajanduslike vastutuulete keskel. Kinnisvarad täiendavad ettevõtte fondihaldusstrateegiat ja annavad võimaluse süstida varad sobival ajal börsil noteeritud või noteerimata platvormile, ütles noorem Kwek.
Vanem Kwek on ka Singapuri Hong Leong Groupi esimees, mille tema isa asutas 1941. aastal. Tema nõbu Quek Leng Chan, samuti miljardär, juhib Malaisias eraldi kontserni, mida nimetatakse ka Hong Leongiks. 9.3 miljardi dollari suuruse netoväärtusega, mida ta jagab oma perega, oli 82-aastane Kwek nimekirjas 5. kohal. Singapuri 50 rikkaima hulka mis ilmus septembris.
Allikas: https://www.forbes.com/sites/jonathanburgos/2023/03/09/billionaire-kwek-leng-bengs-cdl-buys-londons-iconic-st-katharine-docks-for-468-million/