REITID aktsiad on 2022. aastal kukkunud, kuna mure kõrgete intressimäärade pärast kasvab. Schwab US REIT ETF on selle aasta kõrgeimalt tasemelt langenud enam kui 32% ja kaupleb madalaimal tasemel alates 2022. aasta novembrist. Siin on parimad REITi aktsiad, mida 2022. aastal osta.
Kinnisvaratulu
Kinnisvaratulu (NYSE: O) on üks maailma suurimaid REIT-ettevõtteid, mille turukapital on üle 35 miljardi dollari. See on igakuine REIT-i aktsia, mis on ka dividendiaristokraat, kuna see on viimase 29 aasta jooksul oma dividende suurendanud.
Kas otsite kiireid uudiseid, vihjeid ja turuanalüüse? Täna registreeruge Invezzi infolehele.
Realty Income omab kinnisvara kogu Ameerika Ühendriikides. Sellel on pikaajaliste netorendilepingute alusel üle 11,400 100 ärikinnisvara. Selle veebisaidi andmetel on selle täituvus peaaegu 7%. Mõned selle kliendid on XNUMX-Eleven, Lowe's ja Chipotle.
Realty Income aktsiahinnal on sel aastal olnud raske aasta. Pärast seda, kui see tõusis augustis kõrgeima tasemeni 75 dollarini, on see kõigi aegade kõrgeimalt kukkunud rohkem kui 22%.
Usun, et Realty Income on hea aktsia oma odava väärtuse ja äritegevuse kvaliteedi tõttu. See kaupleb umbes 14.5-kordse FFO-ga, mis on palju madalam kui selle ajalooline keskmine 17.6-kordne. Kõige olulisem on see, et Realty Income'i tuleviku dividenditootlus on 5.13%.
Digitaalse kinnisvara usaldus
Digital Realty Trust (NYSE: DLR) on veel üks sinine kiip REITID osta 2022. aastal. Ettevõtte aktsia hind on viimase 37 kuu jooksul kukkunud enam kui 12%, viies selle turukapitali üle 25 miljardi dollari. See langus on toimunud tehnoloogiasektori üldise tulemuslikkuse tõttu. Analüütikud usuvad, et ettevõte kannatab, kuna ettevõtted vähendavad oma IT-kulutusi.
Sellegipoolest on Digital Realty oma oluliselt madalama väärtuse tõttu hea aktsia investeerimiseks. Lisaks on peaaegu 90% tema võlast fikseeritud intressimääraga, mis tähendab, et kõrgete intressimäärade mõju on minimaalne. Selle äritegevusel läheb hästi ka järgmistel kuudel.
AvalonBay kogukonnad
Kaupluse pealinn (NYSE: AVB) on REIT-i ettevõte, mille turu kogukapital on üle 23 miljardi dollari. See on REIT-i ettevõte, mis omab 299 korteriühistut, kus on üle 89 12 korterelamu. See tegutseb XNUMX osariigis ja Columbia ringkonnas.
AvalonBay aktsia hind kukkus 25. aastal enam kui 2022% ja selle aasta kõrgeimast punktist enam kui 32%. Sellegipoolest on AvalonBay hea ettevõte, mis on mõistlikult hinnatud ja mille dividenditootlus on 4.3% ja hind AFFO-le 16.3 korda.
Investeerige krüptosse, aktsiatesse, ETFidesse ja muusse mõne minutiga koos meie eelistatud maakleriga, eToro.
10/10
68% CFD jaemüügikontodest kaotab raha