Paljud kinnisvarainvesteeringute usaldusfondi (REIT) aktsiad, mida suure osa 2022. aastast langesid, on viimase kahe kuu jooksul näidanud oluliselt paranenud hinnanäitajaid. Kuid analüütikud on olnud aeglased selle sektori uuendamisel, viidates käimasolevatele intressimäärade tõusule ja kartusele majanduslanguse ees 2023. aastal.
See võib muutuda, eriti kui Föderaalreserv hakkab oma intressimäärasid langetama, nagu juht Jerome Powell viitas. Heitke pilk kolmele REIT-ile, mis on viimaste nädalate jooksul analüütikute versiooniuuendusi näinud:
Kesk-Ameerika korterikogukonnad Inc. (NYSE: MAA) on Tennessee osariigis Germantownis asuv REIT, mille spetsialiteet on korterikomplekside ostmine ja rentimine. Mid-America Apartment Communities omab üle 101,000 296 üksuse 16 kogukonnas XNUMX osariigis ja Washingtonis, DC Enamik Mid-America Apartment Communities kinnisvara asub Kagu-, Edela- ja Kesk-Atlandi osariikides.
Eelmisel nädalal tõstis Goldman Sachsi analüütik Chandni Luthra Mid-America korteriühiskonnad neutraalselt ostuks, tõstes samal ajal oma varasemat sihthinda 178 dollarilt 194 dollarile.
Kesk-Ameerika korterikogukondade aastane dividend on 5 dollarit, mis annab 3%. 52-nädalane vahemik on 141.13–231.63 dollarit ja viimane sulgemishind oli 163.62 dollarit. See tähendab potentsiaalset tõusu 19.2% analüütiku uuele sihthinnale.
UDR Inc. (NYSE: UDR) on veel üks elamu REIT, mis omab, rendib ja haldab 58,464 13 korteriüksust 50 osariigis ning Washington DC UDR, endise nimega United Dominion Realty Trust, asub Colorado osariigis Highlands Ranchis ja on tegutsenud üle 500 aasta. See lisati S&P 2016-le XNUMX. aastal.
Detsembri alguses tõstis Morgan Stanley analüütik Adam Kramer UDR-i võrdselt kaalult ülekaaluliseks. Samal ajal otsustas ta langetada oma sihthinda 49 dollarilt 47 dollarile.
UDR-i aastane dividend on 1.52 dollarit, mis annab 3.7%. 52-nädalane hinnavahemik on 37.18–61.06 dollarit. Selle viimane sulgemishind oli 40.30 dollarit ja see moodustab 17% potentsiaalsest tõusust.
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) on Denveris asuv tervishoiuettevõte REIT, mis omab ja haldab tasulisi eraasutusi, nagu bioteaduskeskused, meditsiiniasutused ja pensionäride eluruumid. Ettevõte lisati S&P 500 indeksisse 2008. aastal.
Healthpeak Properties omab Colorados, Tennessees ja Californias 464 kinnisvara, mille väärtus on üle 20 miljardi dollari. Kinnisvaratüüpide mitmekesistamine aitab Healthpeakil vähendada majanduslanguse riske. Paljud Healthpeak Propertiesi eluteaduste üürnikud on suured, tuntud farmaatsiatooted, nt Amgen Inc., Pfizer Inc ja Bristol Myers Squibb Co.
Evercore ISI Groupi analüütik Steve Sakwa uuendas hiljuti Healthpeak Properties'i In-Line'ilt Outperformile, kehtestades samal ajal 28-dollarise hinnasihi.
Healthpeak Propertiesi aastane dividend on 1.20 dollarit, saades 4.7%. Healthpeak Propertiesi 52-nädalane hinnavahemik on 21.41–36.85 dollarit. Alates viimasest sulgemishinnast 25.30 dollarit, tähendab see potentsiaalset 10% tõusu.
Kuigi analüütikute uuendused võivad aktsiaid kõrgemale viia, peaksid investorid meeles pidama, et analüütikutel ei ole alati õigus. Paljude nende üldine edukus on parimal juhul 50%. Investoritel soovitatakse enne aktsiate ostmist alati oma hoolsuskohustust teha.
REIT iganädalane aruanne: REIT-id on üks kõige valesti mõistetud investeerimisvõimalusi, mistõttu on investoritel raske leida uskumatuid võimalusi, kuni on liiga hilja. Benzinga ettevõttesisene kinnisvarauuringute meeskond on teinud kõvasti tööd, et selgitada välja tänapäeva turu suurimad võimalused, millele saate tasuta juurdepääsu, registreerudes Benzinga iganädalane REIT-aruanne.
Benzinga uusimad andmed kinnisvara kohta
Ärge jääge oma aktsiate kohta reaalajas teavitustest ilma – liituge Benzinga Pro tasuta! Proovige tööriista, mis aitab teil nutikamalt, kiiremini ja paremini investeerida.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei anna investeerimisnõustamist. Kõik õigused kaitstud.
Allikas: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-reits-161831912.html