Uus aasta toob aktsiaturule sageli uut lootust ja pärast kinnisvarainvesteeringute usaldusfondide kohutavat tulemust (REIT) 2022. aastal on värskendav näha, et analüütikud esitavad paremate prognoosidega samade REITide kohta, mille reitingut eelmisel aastal nii tugevalt alastati.
Tervishoid on üks üldise turu valdkondi, mida sageli nimetatakse majanduslangusele vastupidavaks, ja kuna kardetakse turgu 2023. aasta majanduslanguse ees, pööravad mitmed analüütikud oma tähelepanu sellele sektorile positiivselt.
Heitke pilk kolmele tervishoiuteenuste REIT-ile, mis on viimase kuu jooksul saanud analüütikute versiooniuuendusi, on aasta-aastalt üsna hästi toiminud ja võivad olla valmis 2023. aastaks palju paremaks.
Welltower Inc. (NYSE: Hästi) on Toledos, Ohio osariigis asuv tervishoiuettevõte REIT, millele kuulub 1,687 asutust, mis pakuvad eakate eluaset, ägedat tervishoiuteenust ja ambulatoorseid tervishoiusüsteeme kogu USA-s, Kanadas ja Ühendkuningriigis.
Novembris teatas Welltower, et on alustanud Integra Healthiga üldrendilepingut 147 kvalifitseeritud õendusasutuse jaoks, mille Integra Health annab allrendile 15 piirkondlikule operaatorile.
9. jaanuaril tõstis Raymond Jamesi analüütik Jonathan Hughes Welltoweri Outperformilt Strong Buy'ile, tõstes samal ajal oma sihthinna 72 dollarilt 82 dollarile. Alates viimasest sulgemishinnast 72.10 dollarit, tähendab see potentsiaalset tõusu 13.7%.
Kvartali dividend on 0.61 dollarit aktsia kohta ehk 2.44 dollarit aastas, saades 3.3%. Welltower on aastavahetuse algusest tõusnud 7.69%.
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) on Denveris asuv REIT, mis omab ja haldab privaatseid tasulisi rajatisi, nagu bioteaduskeskused, meditsiiniasutused ja pensionäride eluruumid. Ettevõte lisati S&P 500 indeksisse 2008. aastal.
Healthpeak Properties omab Colorados, Tennessees ja Californias 464 kinnisvara, mille väärtus on üle 20 miljardi dollari. Paljud Healthpeak Propertiesi eluteaduste üürnikud on suured, tuntud farmaatsiatooted, nt Amgen Inc., Pfizer Incja Bristol Myers Squibb Co..
Healthpeak Properties maksab iga-aastast dividendi 1.20 dollarit aktsia kohta, saades 4.3%. Selle operatsioonidest saadud raha (FFO) väljamaksete suhe on mugav 69%.
Kolmanda kvartali 0.43 dollari suurune FFO oli 19.4% suurem kui 0.36. aasta kolmandas kvartalis saavutatud 2021 dollariline FFO. 520.41 miljoni dollari suurune tulu oli 8.1% suurem kui 2021. aasta kolmandas kvartalis.
3. jaanuaril uuendas Jefferiesi analüütik Jonathan Petersen Healthpeak Propertiesi ootelolekust ostmiseks. Samuti tõstis ta oluliselt sihthinda, 23 dollarilt 29 dollarile. Viimase sulgemishinnaga 27.32 dollarit tähendab see potentsiaalset tootlust 6.1%.
Healthpeak Propertiesi negatiivne kogutootlus oli 27. aastal üle 2022%, kuid alates 1. jaanuarist on aktsiad tõusnud 7.39%.
Arstide kinnisvara usaldus (NYSE: DOC) omab ja haldab mitmekesist rühma, mis koosneb 290 tervishoiuasutusest 32 osariigis. Suurem osa neist on arstide poolt renditud meditsiiniasutuste hooned.
14. detsembril tõstis Keybanc Capital Marketsi analüütik Todd Thomas Physicians Realty Trusti sektori kaalult ülekaalulisusele. Ta teatas hinnasihiks 17 dollarit. Hiljutise sulgemishinnaga 15.24 dollarit tähendab see potentsiaalset kasumit 11.5%.
22. detsembril teatas Physicians Realty Trust, et selle hoolekogu on välja kuulutanud 0.23 dollari suuruse kvartalidividendi aktsia kohta, mis on 38. järjestikune kvartaalne dividend.
Physicians Realty Trust teatas oma kolmanda kvartali tegevustulemustes 131.5 miljoni dollari suurusest tulust, mis on 14.1% rohkem kui 2021. aasta kolmandas kvartalis, ning tegevustest saadud vahendeid normaliseeriti 0.26 dollarit, mis on kooskõlas 2021. aasta kolmanda kvartali tulemustega. kolme kinnisvara müük Great Fallsis Montanas 116.3 miljoni dollari eest teenis puhaskasumi 53.9 miljonit dollarit.
Physicians Realty Trust on 7.28. aastal kasvanud 2023%.
Pidage meeles, et vaatamata nendele uuendustele ei ole analüütikud alati õiged ja investorid peaksid enne aktsiate ostmist ise uurima.
Vaadake Benzinga kinnisvara kohta lisateavet
Ärge jääge oma aktsiate kohta reaalajas teavitustest ilma – liituge Benzinga Pro tasuta! Proovige tööriista, mis aitab teil nutikamalt, kiiremini ja paremini investeerida.
© 2023 Benzinga.com. Benzinga ei anna investeerimisnõustamist. Kõik õigused kaitstud.
Allikas: https://finance.yahoo.com/news/analysts-just-upgraded-3-healthcare-205722229.html