Isehakanud miljonär jagab 8 rahasaladust, mida rikkad teavad, et "enamik meist ei tea"

Mul kulus 20 aastat katse-eksitusi, enne kui ma sain saavutas mitme miljoni dollari suuruse netoväärtuse. Nüüd, 64-aastaselt, Saan tulu 18 asutatud ettevõttelt ja 12,000 XNUMX korteriühistult, mis mulle kuuluvad.

Aga ma soovin, et oleksin varem teadnud, kuidas ülirikkad inimesed rahast mõtlevad. Olen oma investeerimiskarjääri jooksul loonud suhteid paljude miljonäridega ja veetnud aastaid nende harjumusi jälgides.

Siin on kaheksa rahasaladust, mida nad teavad ja mida enamik meist ei tea:

Üldiselt on hea tava mitmekesistada oma portfelli, investeerides erinevatesse aktsiatesse, fondidesse ja muudesse investeeringutesse.

Kuid kuna kõige jõukamad inimesed loovad oma netoväärtust, lähevad nad sageli oma projektidele all-in ja seejärel mitmekesistavad, kui hakkavad rohkem teenima.

Näiteks Elon Musk panustas 22 miljoni dollari peale, mille ta teenis oma esimese ettevõtte, veebipõhise ärikataloogi Zip2 müügiga, täielikult tema järgmises äris, Interneti-pangateenus nimega X.com.

Pärast X.com-i ühinemist PayPaliga teenis ta PayPali müügilt eBayle 180 miljonit dollarit. See andis talle raha investeerida Teslasse, SpaceX-i ja muudesse ettevõtmistesse.

Oma netoväärtust suurendades ei kogunud ma võlgu ebaoluliste ostude, näiteks disainerrõivaste või luksuslike kodude eest.

Isegi kui saaksin arveid endale lubada, ei tahtnud ma intresside maksmisele raha raisata. Selle asemel tahtsin panna kõik teenitud raha teenima. Minu jaoks on see oma sissetulekute oma ärisse paigutamine.

Samuti maksin oma kodude eest sularahas ja mul pole kunagi krediitkaardile intressi kogunenud.

Mõnel juhul, kui proovite äri luua, võib võlg aidata teil raha teenida, andes teile juurdepääsu tulu teenivatele varadele varem kui hiljem.

Võib arvata, et peamise elukoha ostmine on Ameerika unistus, kuid harva näete, et jõukad esimesena otsivad seda.

Minu arvates ei näe majaomanik alati sama investeeringutasuvust kui teistes kohtades, kuhu oma raha paigutada. Mul on kolm kodu, kuid ma ei ostnud need enne, kui sain need sularahas osta.

Teisest küljest on rahavooga kinnisvara – ärikinnisvara, kus teenite pärast hüpoteegimakseid, kinnisvaramakse ja hooldust igakuiselt üürilt kasumit – suurepärane võimalus raha kasvatada.

Nende kinnisvara omamisest saate passiivset tulu teenida ja sageli on neid lihtsam müüa kui esmast elukohta. Kui müüte esmase elukoha, peate leidma ostja, kes näeb end seal elamas. Kasumliku üürikinnisvara müümisel tuleb vaid leida ostja, kes soovib kasumit teenida.

Rikkad on nõus igale ostule rohkem kulutama, et saada paremat ühikuhinda ja säästa aega, mis kulub kasutute tegevuste kordamisele. 

See võib kehtida ettevõtte kohta – rikkad võivad sõlmida lepingu hulgitarnete või seadmete ostmiseks – või teie isikliku elu kohta. Võimalusel ostan kõike ilma aegumiskuupäevata hulgi.

Minusse pole kunagi investeerinud keegi, kes mind ei tunneks. Ja suurem osa kinnisvarast, mis mulle täna kuulub, osteti müüjatelt, kes valisid mind teiste kvalifitseeritud ostjate hulgast, kuna meil olid suhted ja nad uskusid minu sulgemisvõimesse.

Mida rohkem keegi sind tundma õpib, seda rohkem nad sind usaldavad ning sinu annetesse ja oskustesse usuvad. See toob kaasa paremad võimalused, kiirema otsuste tegemise ja suurema marginaali.

Seega investeerige aega ja ressursse õigete ühenduste loomisse ja hoidmisse.  

Üks mu sõber, tegevjuht, on töötanud koos maailma jõukaimate inimestega.

Küsisin kord temalt, mis neil ühist on, ja ta vastas: „Keegi neist polnud kunagi rahul sellega, mis neil oli juba saavutatud, kuid selle asemel keskendunud järgmisele asjale võiks täidetakse."

Rikkad pole kunagi oma varasemate saavutustega rahul. Nad usuvad, et suudavad alati rohkem saavutada. See aitab neil tulevaste äriideede, leiutiste, investeeringute ja muude rikkuse mitmekordistajate üle suurelt mõelda.

Rikkad teavad, et aeg on ainus tõeliselt napp ressurss. Te ei saa seda rohkem osta.

Seega maksimeerivad nad oma aega, jättes lahti vajadusest kontrollida oma ettevõtte või portfelli iga pisiasja, ning õpivad tõhusalt allhanget hankima ja delegeerima headele, tarkadele inimestele, kes vahetavad oma aja raha vastu.

Grant cardone on ASi tegevjuht Cardone Capital, enimmüüdud autor "10X reegel" ning 10X liikumise ja 10X kasvu konverentsi asutaja. Ta omab ja haldab seitset eraettevõtet ning üle 4 miljardi dollari suurust mitmepereprojektide portfelli. Jälgi teda Twitteris @GrantCardone.

Ärge kaotage: