Rikkad saavad rikkamaks ja vaesed vaesemaks. See on vana aforism, kuid paljude ameeriklaste jaoks – eriti kui neil on raske arvetega kursis olla – on sellel uus tähendus.
12 osariigis ja Columbia ringkonnas võivad kohalikud omavalitsused arestida majaomaniku vara koos kogu omakapitaliga, kui nad ei tasu kinnisvaramaksu arveid.
Ära jäta
A hiljutine uuring Vaikse ookeani juriidiline sihtasutus uuris selle "kodukapitali varguse" numbri numbreid. Aruandes leiti, et aastatel 2014–2021 võeti kinnisvaramaksu võlgade eest tasumiseks 7,900 kodu. Kuigi võlad moodustasid umbes 14% kodu väärtusest, nõudsid valitsused ja erainvestorid elu säästmiseks üle 777 miljoni dollari.
Uurijad märgivad, et paljudel sellistel juhtudel on omaniku omakapital tavaliselt palju suurem kui maksuvõlg. Ühes raportis viidatud näites kaotas Michiganis asuv majaomanik oma kodu 8.41 dollari suuruse alamakse tõttu.
See on hirmutav väljavaade, kuid loodetavasti saab seda teatud teadlikkuse ja ette planeerimisega vältida. Siin on kolm võimalust enda ja oma rahaliste vahendite kaitsmiseks.
Tehke lõpuks see eelarve!
Paljud artiklid nõuavad ameeriklastel eelarve koostamist, kui nad soovivad oma kulutuste ja arvetega kursis hoida. Kuid kui paljud meist seda tegelikult teevad? Vastavalt ühes uuringus, vaid umbes 32%-l ameeriklastest on kuueelarve koostatud. Ülejäänud me lihtsalt lehvitame tuules.
In veel üks uuring73% neist, kellel on eelarve paigas, tunnistas, et ei pea sellest kinni. Ja see on võti – kui soovite tõesti arvetega kursis olla ja oma kodu oma nime all hoida, on kõigepealt eelarve koostamine ja sellest kinnipidamine.
Seal on palju eelarve koostamise tööriistad saate alustada tasuta veebis ja ülejäänu saate oma finantsnõustajaga läbi rääkida.
Võlgade tasumine
Et vältida igakuistest arvetest mahajäämist, tuleks pärast eelarve koostamist järgmiseks sammuks võlgade tasumine.
Paljudel ameeriklastel on mitut tüüpi võlgu, alates pikaajalistest, nagu õppelaenud ja hüpoteegid, kuni lühiajalisteni, nagu krediitkaardivõlg. Kui teil on mõned tasakaalud, võib olla raske otsustada, mida eelistada.
Suurepärane viis lõhkuda seda on reastada oma võlad kõrgeimast intressimäärast madalaima. Teie eelarves peaks olema jaotis spetsiaalselt võlgade tasumiseks, mis kajastab kõige rohkem, mida saate iga kuu kõrvale panna.
Kuigi peaksite alati täitma oma teiste laenude miinimummakseid, plaanige ülejäänud eelarvesse kavandatud summa kõigepealt kõrgeima intressimääraga laenu katta.
Kui see laen on tasutud, liikuge loendis järgmise juurde. Varsti tunnete end rahaliselt palju stabiilsemalt.
Loe edasi: Siit saate teada, kui palju raha teenib keskmine Ameerika keskklassi leibkond - kuidas sa kuhjad?
Looge hädaabifond
Teine rida teie eelarves peaks olema jaoks hädaabifond. Seda fondi saab kasutada spetsiaalselt sellise probleemi lahendamiseks nagu kinnisvaramaksude tasumine ja see võib olla piir kodu kaotamise või selle hoidmise vahel.
Ideaalis peaks hädaabifond sisaldama umbes kolme kuu töötasu. Kui 76% ameeriklastest ütleb, et neil on hädaolukordadeks raha kõrvale pandud, siis 39%-l on säästetuna vähem kui kuu aega, selgub tarbijate finantskaitsebüroo uuringust.
Ja loomulikult aitab see fond teid välja igasugustest ummikutest – mitte ainult tasumata kinnisvaramaksudest. Kui kaotate töö, kogete haigust või satute mõnda muud tüüpi hädaolukorda, on teil see käepärast, et aidata teid rasketest aegadest üle.
Teie säästud ei pea lihtsalt seisma säästukontol – võite alati valida, kas investeerite nõustaja abiga, luues veelgi rohkem raha edaspidiseks kasutamiseks. Lihtsalt veenduge, et see oleks hõlpsasti juurdepääsetav, kui peate hädaolukorras raha välja võtma.
Tõenäoliselt maksate ka selle eest rohkem
Need ei ole ainsad asjad, mida saate oma rahaliste vahendite tugevdamiseks teha.
Kodukindlustuspoliisi keskmine hind 2022. aastal on 1,680 dollarit – ligi 40% kõrgem kui 12 aastat tagasi.
Kui soovite saada oma kodu jaoks parimat võimalikku kindlustuspakkumist – olenemata sellest, kus te elate –, peate võrdlema mitut kodukindlustusseltsi.
Tavaliselt võtab kindlustuspakkumiste otsimine aega igavesti ja erinevatelt kindlustusagentidelt mitu telefonikõnet on tülikas. Kuid tänapäeval leiate veebist kodukindlustuse madalaimad hinnad ja see võtab vaid kolm minutit.
Näiteks Washingtoni osariigi kohalikud majaomanikud säästavad sageli ligi 1,000 dollarit või rohkem aastas, ostes kindlustust – vastavalt mittetulundusühingule Puget Sound Consumers' Checkbook.
See artikkel annab ainult teavet ja seda ei tohiks tõlgendada nõuandena. See antakse ilma igasuguse garantiita.
Allikas: https://finance.yahoo.com/news/home-equity-theft-study-says-140000535.html