Kinnisvara investeerimisfondide (REIT) üheks tõmbenumbriks on see, et mõned maksavad erakordselt suuri dividende. Kui kaua see võib jätkuda – kui Fed hakkab intressimäärasid tõstma – on teine küsimus, kuid praegu on lihtne leida REIT-e, kes maksavad 6%+ dividende.
Siin on kaheksa, mille keskmine päevane maht on piisavalt likviidne, et suurtele asutustele siseneda:
Simon Property Group Inc. (NYSE: SPG) maksab 7.03% dividende. Indianapolises asuv ettevõte on jaemüügile orienteeritud ettevõte, millel on kinnisvara Põhja-Ameerikas, Euroopas ja Aasias. Simon Property Group on Standard & Poor's 100 liige. 2022. aasta juunis tõstsid Jeffriesi analüütikud REIT-i ostult 100 dollari suuruse sihthinnaga hoidmisele.
Medical Properties Trust Inc. (NYSE: MPW) maksab 8.47% dividende. Tervishoiuasutused REIT saavutasid äsja 2022. aasta madalaima taseme – üks põhjusi, miks tootlus nii kõrge tundub. Medical Properties Trust, mille peakontor asub Alabamas Birminghamis, on tegutsenud tervishoiuasutuste äris alates 2003. aastast ja NYSE börsil 2005. aastal.
Omega Healthcare Investors Inc. (NYSE: IHO) maksab 8.80% dividende. Marylandi osariigis Hunt Valleys asuv REIT haldab Ameerika Ühendriikides ja Ühendkuningriigis vanurite hoolduskeskusi, kvalifitseeritud õendusasutusi ja abistamisvõimalusi.
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) maksab 8.06% dividende. REIT omab, haldab ja arendab kontori- ja jaemüügivarasid, peamiselt New Yorgis. 2022. aasta mais alandas Piper Sandler ettevõtte reitingut neutraalselt alakaaluks, alandades sihthinda 44 dollarilt 35 dollarile.
Sabra Health Care REIT Inc. (NASDAQ: SBRA) maksab 8.83% dividende. Selle peakontor asub Californias Irvine'is ning opereerib kvalifitseeritud õendusabi, vanurite eluaseme- ja erihaiglaid kogu Ameerika Ühendriikides. 2022. aasta juuni lõpus vähendas Jeffries oma ostureitingut ootele ja vähendas sihthinda 15 dollarilt 14 dollarile.
SL Green Realty Corp. (NYSE: SLG) maksab dividende 8.14%. Firma ütleb see on New Yorgi suurim kontorikinnisvara omanik, sealhulgas One Madison Avenue, 100 Church Street ja 100 Park Avenue kinnisvara. 2022. aasta septembris tõstsid Truisti analüütikud oma reitingut REIT-ile „hoia” asemel „ostma”, mille sihthind on 59 dollarit.
Uniti Group Inc. (NASDAQ: UNIT) maksab dividende 6.94%. See REIT saavutab 2022. aasta madalaima taseme. Arkansase osariigis asuv Little Rocki ettevõte on sideinfrastruktuuri operaator, mis pakub klientidele kiudoptilisi ja muid traadita lahendusi.
Hudson Pacific Properties Inc. (NYSE: HPP) maksab dividende 6.76%. See REIT saavutas aasta madalaimad tasemed. Ettevõte omab ja haldab kontori- ja stuudiokinnistuid Ameerika Ühendriikides ja Kanadas. 2022. aasta septembri alguses tõstis Morgan Stanley Hudson Pacific Propertiesi "alakaalult" "võrdse kaaluni" eesmärgiga 13 dollarit.
Pidage meeles, et REIT-id võivad dividendimakseid suurendada või vähendada alati, kui juhtkond seda vajalikuks peab – pole mingit garantiid, et praegune maksete tase jätkub. Kui alusvara väärtus Föderaalreservi inflatsioonivastaste sammude tõttu langeb, muutub dividendikärped tõenäolisemaks.
Järgmiseks valmis: See vähetuntud REIT on viimase viie aasta jooksul tootnud kahekohalist iga-aastast tulu
Kas otsite kõrget dividenditootlust ilma hinnakõikumisteta?
Kinnisvara on üks usaldusväärsemaid korduva passiivse sissetuleku allikaid, kuid avalikult kaubeldavad REIT-id on vaid üks võimalus sellele tulutoovale varaklassile juurdepääsu saamiseks. Kontrollige Benzinga katvus eraturu kinnisvara kohta ja leidke rohkem võimalusi oma portfelli rahavoogude lisamiseks, ilma et peaksite turgu ajastama või metsikute hinnakõikumiste ohvriks langema.
Mitte investeerimisnõustamine. Ainult hariduslikel eesmärkidel.
Vaadake rohkem Benzinga lehelt
Ärge jääge oma aktsiate kohta reaalajas teavitustest ilma – liituge Benzinga Pro tasuta! Proovige tööriista, mis aitab teil nutikamalt, kiiremini ja paremini investeerida.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei anna investeerimisnõustamist. Kõik õigused kaitstud.
Allikas: https://finance.yahoo.com/news/8-highest-yielding-equity-reits-140503573.html