Üks peamisi põhjusi kinnisvara investeerimisfondidesse (REIT) investeerimiseks on dividendide tüüp, mida paljud maksavad. Kuigi riigivõlakirjad on alles hakanud inflatsioonile järele jõudma, pakuvad mõned REIT-id paremat tootlust seni, kuni investorid on valmis aktsepteerima nende omamisega kaasnevaid riske.
Siin on seitse REIT-i, mille dividenditootlus on keskmisest parem ja mida on raske ignoreerida:
AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) maksab 11.36% hinnaga 12.57 dollarit. Marylandis asuv Bethesda ettevõte on spetsialiseerunud elamute hüpoteeklaenudele, mida toetavad Federal National Mortgage Association ja sarnased valitsusasutused. AGNC investeerib ka muud tüüpi hüpoteekidesse või hüpoteegiga seotud väärtpaberitesse. Juunis tõstis Keefe, Brunette & Woods Inc.-i REIT-i analüütik Bose George AGNC-d turu toimivuselt parema tootlikkuseni.
Clarose hüpoteegifond (NYSE: CMTG) maksab 7.97% dividendi praeguse hinnaga 18.60 dollarit. See keskendub peamiselt kommertskinnisvara laenudele USA suurematel turgudel. Sellel REIT-il on mõnede parimate investeerimisühingute reitingud, sealhulgas Wells Fargo & Co (NYSE: WFC) ja JMP Securities. Seevastu JP Morgani analüütikud vähendasid hiljuti oma reitingut "ülekaalulisest" "neutraalseks".
Tutvu: Kinnisvaravõlgade investeeringud pakuvad 8–12%+ tootlusega leevendust tootlusnäljas maailmas
KKR Real Estate Finance Trust Inc. (NYSE: KREF) pakub investoritele 8.76% tootlust tänase hinnaga 19.56 dollarit. Ta algatab ja ostab kõrgema astme hüpoteeklaene, mis on tagatud erinevat tüüpi kommertskinnisvaraga. Idee on säilitada kapitali, pakkudes samal ajal aktsionäridele märkimisväärset dividendi. Raymond James Financial Inc.'s (NYSE: RJF) REITi analüütik andis KKR-ile reitingu "turu parem" ja JP Morgani analüütiku KKR on "ülekaalulise" kategoorias. Ettevõtte saadaval olevad lihtaktsiad maksavad 1.34% dividenditootlust.
Annaly Capital Management Inc. (NYSE: Nly) on 13.08% dividenditootlusega üks enim maksvatest kinnisvarainvesteeringute usaldusfondidest. See hüpoteek REIT tegeleb peamiselt esindusväärtpaberite, kommertslaenude ja hüpoteegiga tagatud väärtpaberitega. Annaly teenib raha oma omandilt teenitud intresside ja laenatud intressimaksete vahe alusel. Piper Sandler Cos.'s (NYSE: PIPR) analüütik annab sellele "neutraalse" reitingu, samas kui Keefe, Bruyette & Woods tõstsid hiljuti REIT-i turu toimivuselt parema tootlikkuseni.
Arbor Realty Trust Inc. (NYSE: ABR) maksab 9.94% dividenditootlust. Ettevõte tegeleb mitmepere- ja ärivaradega, kasutades struktureeritud finantsvarade mitmekülgset portfelli. REIT ostab mõnikord kinnisvara ja investeerib kinnisvaraga seotud võlakirjadesse. Piper Sandleril on Arbori reiting "ülekaaluline" ja Raymond James hindab seda "ülekaaluliseks".
Vornado Realty Trust (NYSE: VNO) maksab 7.18% tootlust oma praeguse hinnaga 28.81 dollarit. See REIT investeerib kinnisvaradesse suurematel turgudel, sealhulgas New Yorgis, Chicagos ja San Franciscos. Samal ajal kui Mizuho on Vornado osas "halvem", peavad Truist Securitiesi analüütikud ettevõtet "ostjaks".
Dynex Capital Inc. (NYSE: DX) on kinnisvarainvesteeringute fond, mis maksab 9.52% dividenditootlust. REIT investeerib peamiselt eluaseme- ja ärihüpoteegiga tagatud väärtpaberitesse. Ettevõtte Keefe, Bruyette & Woodsi analüütikud nagu Dynex: nad tõstsid selle hiljuti turul toimivalt tasemelt parema tootlikkuseni. JonesTrading Institutional Services LLC analüütikutel on REITi reiting "osta".
Ära jäta: See kõrge tootlusega kinnisvarafond sihib 12–18% aastas tootlust
Investorid, kes ostavad kinnisvara investeerimisfonde, peaksid intressimääradel tähelepanelikult silma peal hoidma. Selle turu investorid peavad uskuma kinnisvara ja sellega seotud varade suutlikkusse jätkuvalt hästi toimida.
Kas otsite võimalusi oma tulu suurendamiseks? Vaadake Benzinga katvust alternatiivsete kinnisvarainvesteeringute kohta:
Või sirvige oma kriteeriumide alusel praeguseid investeerimisvõimalusi Benzinga pakkumiste sõeluja.
Vaadake rohkem Benzinga lehelt
Ärge jääge oma aktsiate kohta reaalajas teavitustest ilma – liituge Benzinga Pro tasuta! Proovige tööriista, mis aitab teil nutikamalt, kiiremini ja paremini investeerida.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei anna investeerimisnõustamist. Kõik õigused kaitstud.
Allikas: https://finance.yahoo.com/news/7-reits-paying-huge-dividends-173849323.html