Analüütikute arvamused on aktsiahindade osas üsna olulised. Uuendamine või alandamine võib aktsia hinda kiiresti liigutada ja analüütiku sihthinda tõsta või langetada. Sihthind võib investoritele suunata ka aktsia potentsiaalset pikaajalist kallinemist või odavnemist.
Kuid parimatel analüütikutel on õigus vaid umbes 50% ajast. Ja mida teeb investor, kui sama analüütik on kaasanalüütikute seas kõige optimistlikum või pessimistlikum konkreetse sektori mitme aktsia suhtes?
Heitke pilk sellele, millised on ühe analüütiku sõnul kolm kõrgeima tõusuga elamukinnisvara investeerimisfondi (REIT) aktsiat ja kuidas mõned tema kolleegid samu aktsiaid vaatavad.
Camden Property Trust (NYSE: CPT) on Houstonis asuv REIT, mis omab ja haldab üle 240,000 XNUMX ruutjalga korterikomplekse USA suuremates linnades. Mõned selle korterikompleksid sisaldavad ka esimesel korrusel asuvaid kaubanduspindu, büroosid või segakasutusega ruume.
Camden Property Trust maksab dividende 3.76 dollarit, mis on viimase viie aasta jooksul kasvanud 25% ilma kärbete ja kõrvaldamisteta. Praegu annab see umbes 3.1%.
Barclay analüütik Anthony Powell säilitas hiljuti Camden Property Trusti ülekaalulise positsiooni, langetades samal ajal sihthinda 174 dollarilt 169 dollarile. Selle hiljutise hinna põhjal on see 43% potentsiaalne tõus, mis on kõrgeim elamute REITide hulgas.
Evercore ISI Groupi analüütik Steve Sakwa ei olnud nii optimistlik, langetades oma sihthinda kahe nädala jooksul kaks korda, 158 dollarilt 147 dollarile. Kuid see on siiski 25% pluss Camden Property Trusti hiljutisest hinnast.
Kesk-Ameerika korterikogukonnad Inc. (NYSE: MAA) on veel üks elamu-REIT, mis omab ja haldab üle 101,000 300 üksuse ligi 16 kogukonnas XNUMX osariigis.
Tennessee osariigis Germantownis asuv REIT maksab iga-aastast dividendi 5 dollarit aktsia kohta, mis annab praegu umbes 3.3%. Dividend on viimase viie aasta jooksul kasvanud 43%, ilma kärbete ja eliminatsioonideta.
Barclay's Powell säilitas hiljuti ka Mid-America Apartment Communities ülekaalulise positsiooni ja tõstis oma sihthinna 211 dollarilt 215 dollarile. See kujutab endast 41% potentsiaalset tõusu võrreldes hiljutise hinnaga.
Mizuho panga analüütik Haendel St. Juste oli aga palju vähem arukas, säilitades neutraalse positsiooni ja langetades sihthinna 178 dollarilt 177 dollarile.
Omakapital elamu (NYSE: EQF) on Chicagos asuv REIT, millel on üle 300 korterelamu, mis asuvad suurtes linnapiirkondades, nagu Boston, New York, Washington, DC, Seattle, San Francisco ja Denver.
Equity Residential maksab iga-aastast dividendi 2.50 dollarit, mis annab praegu umbes 3.8%. Dividend on viimase viie aasta jooksul kasvanud 24%, ilma selle aja jooksul kärbete ja eliminatsioonideta.
Barclay Powell säilitas ka Equity Residential võrdse intressimääraga positsiooni, tõstes samal ajal sihthinna 83 dollarilt 88 dollarile. See kasv pakub nüüd Equity Residential potentsiaalset tõusu 35%.
Kuid Powelli sihthind oli palju kõrgem kui mitmel teisel Equity Residentialist kirjutanud analüütikul. Sakwa Evercore ISI Groupist peab realistlikumaks sihthinnaks 81 dollarit ja John Kim BMO Capital Marketsist isegi alandas Equity Residential reitingut parema tootlusega võrreldes turu tootlikkusega, vähendades samal ajal oma sihthinna 88 dollarilt 74 dollarile. See võrdub ainult 13% tõusupotentsiaaliga selle hiljutisest hinnast.
Kuhu see siis investorid jätab? Kõige mõistlikum nõuanne on kaaluda analüütikute arvamusi kui võimalikku kallinemist, kuid siiski hinnata aktsiaid nende põhinäitajate ja/või tehniliste näitajate järgi enne ostu sooritamist.
Loe järgmise: See vähetuntud REIT toodab karuturul kahekohalisi tulusid: kuidas?
Vaadake rohkem Benzinga lehelt
Ärge jääge oma aktsiate kohta reaalajas teavitustest ilma – liituge Benzinga Pro tasuta! Proovige tööriista, mis aitab teil nutikamalt, kiiremini ja paremini investeerida.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei anna investeerimisnõustamist. Kõik õigused kaitstud.
Allikas: https://finance.yahoo.com/news/3-residential-reits-highest-upside-151843329.html