Enamikule kõigile meeldib varajane puhkusekink. Ja mõne kinnisvarainvesteeringu usaldusfondi jaoks (REITID) investoritele tuli see varane kingitus viimase kahe nädala jooksul dividendide suurendamise näol.
Muidugi on dividenditõus suurepärane, sest see paneb investorite taskusse rohkem tulu ja suurendab nende ostuhinna tootlust, kuid veelgi olulisem on see, et dividenditõus annab ka turgudele märku, et ettevõte loodab head tootlust, võib-olla toob kaasa tõusu. tegevustulu ja rahaliste vahendite osas (FFO) lähitulevikus.
Dividendide tõus võib samuti avaldada kasulikku mõju REIT-i aktsiahinnale, eriti kui tõus on suur või sagedane.
Vaadake kolme erinevat tüüpi REIT-e, mis on aktsionäre premeerinud, teatades viimase kahe nädala jooksul dividendide suurendamisest:
Realty Income Corp. (NYSE: O) on San Diegos asuv REIT, mis omab ja haldab jaemüügi kinnisvara pikaajaliste netorendilepingute alusel. Realty Income'i üürnikud on suured tuntud ettevõtted, nagu Walgreens Co., 7-Eleven Inc., CVS Pharmacy Inc., Lowe's Cos. Inc., Dollar General Corp., FedEx Corp. ja Walmart Inc. Kokku omab see ja haldab üle 11,700 XNUMX kinnisvara üle USA, Ühendkuningriigi ja Hispaania.
"Igakuine dividendifirma", nagu ta end nimetab, on S&P 500 Dividend Aristocrats indeksi liige, mis on 630 aasta jooksul välja kuulutanud 53 järjestikust igakuist aktsiadividendi ja suurendanud dividende 118 korda alates avalikust esmapakkumisest (IPO) 1994. aastal. See on rekord, millele väga vähesed REIT-id jõuavad.
13. detsembril teatas Realty Income oma igakuise dividendi suurendamisest 0.248 dollarilt 0.2485 dollarile. Dividendide väljamaksmise kuupäev on 30. detsember ja dividendid makstakse välja 1. jaanuaril. 52-nädalane vahemik on 55.50–75.40 dollarit.
Kuigi see viimane tõus ei pruugi tunduda suur, tuleb märkida, et Realty Income on viimase viie aasta jooksul tõstnud dividende väikeste sammudega niimoodi 14 korda, suurendades kogudividendi 20.4%. Praegune dividenditootlus on 4.5%.
Kesk-Ameerika korterikogukonnad Inc. (NYSE: MAA) on Tennessee osariigis Germantownis asuv REIT, mis on spetsialiseerunud korterikomplekside ostmisele ja rentimisele. See omab üle 101,000 296 üksuse 16 kogukonnas 52 osariigis ja Washingtonis, DC Enamik Kesk-Ameerika korteriühistute kinnisvarast asub Atlandi ookeani kagu-, edela- ja keskosa osariikides. 141.13-nädalane vahemik on 231.63–155.31 dollarit ja viimane aktsia sulgemishind oli XNUMX dollarit.
13. detsembril tõstis Mid-America Apartment Communities oma kvartali dividende 12%, 1.25 dollarilt 1.40 dollarile aktsia kohta. Eksdividendi kuupäev on 12. jaanuar ja dividend makstakse välja 31. jaanuaril. Praegune tootlus on 3.6%.
Mid-America Apartment Communities on alates 2017. aastast dividende tõstnud viis korda, kasvades kokku 35.4%. See on kingitus, mis jätkub!
Braemari hotellid ja kuurordid (NYSE: BHR) on Dallases asuv REIT, mis investeerib luksushotellidesse ja kuurortidesse Californiast Pennsylvaniani ja Puerto Ricosse. Braemar Hotels & Resortsi otseinvesteeringud hotellidesse hõlmavad 16 kinnisvara, kus on kokku 4,181 tuba. 52-nädalane vahemik on 3.41–6.64 dollarit.
8. detsembril teatas Braemar Hotels & Resorts tohutust 400% kvartali dividendide suurendamisest 0.01 dollarilt 0.05 dollarile. Siiski tuleb märkida, et kolm aastat tagasi maksis Braemar Hotels & Resorts kvartali dividende 0.16 dollarit, kuid seejärel kaotas dividendi kuni 2022. aasta märtsini, mil see taastati senti aktsia kohta.
Selle viimase tõusuga on tootlus nüüd 5%. See viitab ka sellele, et Braemar Hotels & Resortsi äritegevus võib paraneda pärast seda, kui COVID-19 pandeemia vähendas aastatel 2020–2021 ettevõtte tulusid ja tulusid.
REIT iganädalane aruanne: REIT-id on üks kõige valesti mõistetud investeerimisvõimalusi, mistõttu on investoritel raske leida uskumatuid võimalusi, kuni on liiga hilja. Benzinga ettevõttesisene kinnisvarauuringute meeskond on teinud kõvasti tööd, et selgitada välja tänapäeva turu suurimad võimalused, millele saate tasuta juurdepääsu, registreerudes Benzinga iganädalane REIT-aruanne.
Lisateavet Benzinga kinnisvara kohta
Ärge jääge oma aktsiate kohta reaalajas teavitustest ilma – liituge Benzinga Pro tasuta! Proovige tööriista, mis aitab teil nutikamalt, kiiremini ja paremini investeerida.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei anna investeerimisnõustamist. Kõik õigused kaitstud.
Allikas: https://finance.yahoo.com/news/3-reits-just-increased-dividends-162845384.html