. kinnisvarainvesteeringute usaldus (REIT) 2022. aastal on sektor saanud eriti tugeva löögi, kuid analüütikud hakkavad nägema nende aktsiate langenud hindades väärtust. Viimasel ajal on nad ennustanud suuri ülespoole sihthindu. Järgnevalt on toodud kolm tervishoiu REIT-i, millel on analüütikute arvates praegusest tasemest suurim tõusupotentsiaal:
Healthpeak Properties Inc. (NYSE: PEAK) on Denveris asuv REIT, mis omab ja haldab privaatseid tasulisi rajatisi, nagu bioteaduskeskused, meditsiiniasutused ja pensionäride eluruumid. Ettevõtte esialgne nimi oli Health Care Property Investors, mis käivitas oma esmase avaliku pakkumise (IPO) 1985. aastal ja lisati 2008. aastal S&P 500-le. Healthpeakile kuulub üle 20 miljardi dollari väärtuses tervishoiu kinnisvara.
Healthpeaki 52-nädalane vahemik on 23.23–36.85 dollarit, kuid aktsiad on nüüdseks langenud 28%, võrreldes aprilli 35 dollariga. Barclaysi analüütik Steve Valiquette säilitas hiljuti oma ülekaalulisuse reitingu Healthpeakis, kuid langetas sihthinna 36 dollarilt 38 dollarile. Hiljutise hinnaga 24.75 dollarit on see märkimisväärne 45.5% tõus.
Healthpeak maksab aastas dividende 1.20 dollarit, mis võrdub 4.8% tootlusega. Oma viimases kvartaliaruandes ületas ta Wall Streeti hinnanguid nii tulude kui ka operatsioonidest saadavate vahendite osas ning teatas uuest 500 miljoni dollari suurusest aktsiate tagasiostuprogrammist. Need kõik on positiivsed, mis võivad Healthpeakile järgmisel aastal soodsalt mõjuda.
Vaata ka: See vähetuntud REIT on viimase viie aasta jooksul tootnud kahekohalisi aastaseid tulusid
Welltower Inc. (NYSE: Hästi) on Toledos, Ohio osariigis asuv tervishoiuettevõte REIT, mis omab USA-s, Kanadas ja Ühendkuningriigis eakate elamispinda, ägeda kriisijärgsete tervishoiuteenuste osutajaid ja ambulatoorseid tervishoiusüsteeme.
Welltoweri aktsia jõudis aprillis kõrgeima tasemeni 98 dollari lähedal, kuid on sellest ajast alates langenud peaaegu 29% 70 dollari lähedale. Tulu ja kasum aktsia kohta (EPS) on alates 2021. aasta neljandast kvartalist pidevalt tõusnud, kuid näib, et Street hoolib rohkem tõusvatest intressimääradest kui EPS-ist.
Kaks analüütikut on hiljuti Welltoweri kohta positiivselt kirjutanud. Deutsche Bank Security esindaja Derek Johnston säilitas Welltoweri ostureitingu, isegi alandades oma sihthinda 93 dollarilt 100 dollarile. Hiljutise 70-dollarilise hinna juures on see 33% tõusupotentsiaalist.
Morgan Stanley esindaja Ronald Kamdem taastas oma ülekaalulise positsiooni Welltoweris, sihthinnaga 90 dollarit, seega otsib ta 29% tõusupotentsiaali.
Arvestades selle hiljutist jõudlust, näib Welltoweri hinnakumm olevat näide lapse vanniveega välja viskamisest. Kui analüütikud on õiged, võib Welltower oodata palju kallinemist koos iga-aastase 2.44, 3.5 dollari suuruse dividendiga, mis annab umbes XNUMX, XNUMX%.
Healthcare Realty Trust Inc. (NYSE: HR) on Tennessee osariigis Nashville'is asuv REIT, mis omab ja arendab ambulatoorseid tervishoiuteenuseid kogu USA-s. See loodi Healthcare Realty Trusti ja Healthcare Trust of America ühinemisel 2022. aasta juulis. Ühinemisel loodi ettevõte, millel on enam kui 700 kinnisvara. 44 miljonit ruutjalga kogu USA-s
Healthcare Realty 52-nädalane hinnavahemik on 22.45–34.83 dollarit. Aastane dividend 1.24 dollarit annab 5.3%. Kuigi teise kvartali tulud kasvasid, langes EPS eelmise kvartaliga võrreldes üle 72%. Selle tulemusena on aktsia alates juunikuu teatest langenud umbes 20%.
Kuid Citi analüütik Michael Bilerman uuendas hiljuti Healthcare Realty Trusti, et osta Neutralist ja tõstis oma sihthinna 28 dollarilt 27 dollarile. Hiljutise hinna 23.14 dollari juures näitab tema vaade 21% tõusu.
Investoreid hoiatatakse, et nad peaksid enne aktsiate ostmist ise uurima ja kuigi analüütikute reitingud on kasulikud, ei tohiks investorid nende õigsuses täielikult loota. Paljudel analüütikutel on õigus vaid umbes 50% ajast.
Viimased eraturu kinnisvaraalased ülevaated:
Vaadake rohkem Benzinga lehelt
Ärge jääge oma aktsiate kohta reaalajas teavitustest ilma – liituge Benzinga Pro tasuta! Proovige tööriista, mis aitab teil nutikamalt, kiiremini ja paremini investeerida.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei anna investeerimisnõustamist. Kõik õigused kaitstud.
Allikas: https://finance.yahoo.com/news/3-health-care-reits-highest-173432596.html