Andmekeskused - kinnisvarainvesteeringufondide (REIT) väike alamsektor - on vähem tuntud kui muud tüüpi REIT-id. Andmekeskused omavad ja haldavad andmesalvestusruume, kus nende kliendid salvestavad teavet ohutult ja turvaliselt.
Andmekeskuste REIT-id on 2022. aastal hädas, nagu ka enamik teisi REIT-e. Paljud on langenud 40% või enamgi oma tipptasemetest. Kuna andmekeskuste REIT-id jõudsid hiljuti 52 nädala madalaimale tasemele, on analüütikud seadnud sihthinnad praegustest hindadest tunduvalt kõrgemaks. Siin on kolm andmekeskuse REIT-i, millel on analüütikute arvates suured plussid.
Ärge kaotage: Parimad REIT-id, mida osta 2022. aasta oktoobris
DigitalBridge Group Inc. (NYSE: DBRG) on mitmekesine REIT, mis lisaks andmekeskustele omab ja haldab ka mobiilimaste, digitaalset infrastruktuuri, kinnisvara ja muid ärisid. DigitalBridge Group asub Floridas Boca Ratonis ja asutati 2009. aastal.
DigitalBridge Groupi 52-nädalane vahemik on 12.79–34.20 dollarit ja selle hiljutine hind oli veidi alla 13 dollari. 23. augustil 2022 viis DataBridge Group läbi vastupidise 1-4 jagamise, millest oli varem teatatud. Septembri keskel taastas DigitalBridge Group 0.01 dollari suuruse aastase dividendi, mis kaotati 2020. aasta märtsis, kui see oli palju kõrgem 0.44 dollarit.
Riley Securitiesi analüütik Day säilitas hiljuti DigitalBridge Groupi ostureitingu, langetades samal ajal sihthinna 40 dollarilt 37 dollarile. See samm kujutab endast tohutut 184% tõusupotentsiaali. Kuid kuna aktsiakasum (EPS) on olnud negatiivne mitmel järjestikusel aastal, hoiatatakse investoreid, et selle võimaliku tõusu realiseerumine võib võtta kaua aega.
Digital Realty Trust Inc. (NYSE: DLR) on Texases Austinis asuv andmekeskus REIT, millel on enam kui 284 rajatist suurtes metroopiirkondades 23 erinevas riigis.
Digital Realty Trusti 52-nädalane hinnavahemik on 96.32–178.22 dollarit. Nagu enamik teisi REIT-e, on see hiljuti kaubelnud madalaima taseme lähedal. Digital Realty Trust maksab iga-aastast dividendi 4.88 dollarit, mis annab nüüd 5% aastas.
Wells Fargo analüütik Luebchow säilitas hiljuti oma ülekaalulisuse reitingu Digital Realty Trustis, kuid alandas sihthinda 150 dollarilt 145 dollarile. Hiljutise hinnaga 97 dollari lähedal on see optimistlik vaade 49% tõusule.
Digital Realty Trust on alates detsembri lõpust kaotanud peaaegu poole oma väärtusest, kuid võib olla võitnud aktsia, kui intressimäärad hakkavad stabiliseeruma.
Tutvu: See kõrge tootlusega kinnisvarafond sihib 12–18% aastas tootlust
Equinix Inc. (NASDAQ: EQIX) on Californias Redwood Citys asuv andmekeskus REIT, mis nimetab end maailma digitaalse infrastruktuuri ettevõtteks.
Equinixi 52-nädalane hinnavahemik on 559.53–853.42 dollarit. See oli hiljuti umbes 2 dollarit üle 52 nädala madalaima taseme.
Eelmisel nädalal alandas Barclaysi analüütik Lynch Equinixi reitingut ülekaalulisuselt võrdsele kaalule, vähendades samal ajal sihthinda 822 dollarilt 674 dollarile. Praegusel tasemel on see ligikaudu 20%.
Equinix maksab dividende 12.40 dollarit, saades 2.2% aastas. Nagu paljud REIT-id, on see kogu 2022. aasta olnud langustrendis. Ometi on Equinix oma tulusid ja EPS-i viimase kahe kvartali jooksul suurendanud.
Mõõdikute paranemise tõttu, kaubeldes peaaegu 35% alla oma 52 nädala kõrgeima taseme ja Barclaysi andmetel 20% potentsiaali tõusuga, võib sellel andmekeskusel REIT olla palju helgem tulevik.
Loe järgmise: See vähetuntud REIT on viimase viie aasta jooksul tootnud kahekohalisi aastaseid tulusid
Vaadake rohkem Benzinga lehelt
Ärge jääge oma aktsiate kohta reaalajas teavitustest ilma – liituge Benzinga Pro tasuta! Proovige tööriista, mis aitab teil nutikamalt, kiiremini ja paremini investeerida.
© 2022 Benzinga.com. Benzinga ei anna investeerimisnõustamist. Kõik õigused kaitstud.
Allikas: https://finance.yahoo.com/news/3-data-center-reits-highest-190647763.html