Parimad riigid krüptoga kinnisvara ostmiseks

Krüptovaluutade laialdane kasutuselevõtt on vallandanud fintech-tööstuses tohutu potentsiaali ning mõned võimalused on levinud ka kinnisvaraturule. Selle tulemusena kohandub kinnisvaratööstus uue põlvkonna investoritega, kes eelistavad teha makseid krüptovaluutas.

Pärast turuplahvatust, mille käigus ületas Bitcoin 60,000. aastal 2021 XNUMX dollari piiri, sai trend investeerida krüptovaluutaga kinnisvarasse. Oma ümberkujundava mõju tõttu on paljud jurisdiktsioonid muutnud oma kinnisvaraseadusi, et võimaldada krüptovara ostmist.

VNX likviidsuse kaevandamise platvormi tegevjuhi ja asutaja Aleksandr Tkatšenko sõnul on krüptoraha kogu potentsiaal kinnisvara vallas kasutamata.

"Maailmas on endiselt tohutu nõudlus alternatiivsete finants- ja maksevahendite järele," ütles ta ja lisas, et soodsad regulatsioonid aitaksid kaasa mõlemale tööstusharule soodsama keskkonna loomisele: "Reguleerimise väljatöötamine, mis loob selged reeglid tööstusharu osalejaid ja kaitsta investoreid.

Scott Scherer, ettevõtte Owners Unity tegevjuht, ettevõte, mis võimaldab majaomanikel detsentraliseeritud rahastamise (DeFi) mudeli abil oma varadest passiivset tulu teenida, nõustus Tkachenkoga, öeldes: "Investorid ja valitsused on leppinud tõsiasjaga, et krüpto on siin, et jää."

Ta jätkas, et kuna krüptovõrgud on tõhusamad kui traditsioonilised pangad, kasutavad investorid neid tehingute tegemiseks üha enam.

"Prognoos, et tokeniseerimine aitab muuta kinnisvara likviidsemaks, ei ole tõest kaugel," ütles uuendusliku MetaFi ökosüsteemi Choise.com turundusjuht ja juhatuse liige Anastasia Kor. Tokeniseerimine võtab luksuslikud omadused, mis praegu on piiratud konkreetse piirkonnaga, ja muudab need globaalseks ja kättesaadavaks huvitatud ostjatele ja investoritele kogu maailmas.

Niisiis, millised riigid lubavad praegu kinnisvara krüptovaluuta ostmist?

Tai

Tai oli üks esimesi Aasia riike, mis legaliseeris krüptoraha kasutamise. Praegu lubab riik kinnisvaraostjatel maksta krüptovaluutaga. Investorid, kes soovivad seda makseviisi kasutada, peavad otsima kohalikke akrediteeritud kinnisvarabüroosid, mis aktsepteerivad virtuaalvaluutasid.

Kui varem keelas riigis krüptovaluutadega kauplemine, siis keeld tühistati veebruaris 2014. Tänapäeval saab suuremate krüptovaluutadega nagu Bitcoin ja XRP kaubelda vastavalt Tai väärtpaberi- ja börsikomisjoni reeglitele (SEC).

Kui üksikisikutel on lubatud krüptovaluutadega kaubelda, siis riigis tegutsevad reguleeritud finantsasutused, sealhulgas pangad, mitte. Selle tulemusena kasutavad ostjad, kes soovivad osta Taist kinnisvara krüptovaluutat kasutades, tehingute arveldamiseks alternatiivseid rahaülekandesüsteeme.

AÜE (Araabia Ühendemiraadid)

Araabia Ühendemiraadid on üks peamisi ärisihtkohti ja kujunemas suureks krüptokeskuseks, kus paljud rahvusvahelised krüptoorganisatsioonid asutavad riigis poode, et saada kasu riigi kasvavast staatusest. Riigi krüptovaluutaturg on viimase kahe aastaga mitmekordseks kasvanud ja lähiaastatel peaks see kümnekordistuma, eeldusel, et kõik muud tingimused jäävad samaks.

Riik on pikka aega olnud erakordsete arhitektuuriliste imede eeskuju, kinnitades oma positsiooni Lähis-Ida ja Põhja-Aafrika juhtiva kinnisvarajõuna. Mõned riigi radikaalsed struktuurid on tekkinud valitsuse juhitud algatuste tulemusena, mille eesmärk on suurendada huvi kohaliku kinnisvaraturu vastu.

Krüpto- ja kinnisvarasektori lähenemine on ajendanud asutamist võimaldama kahel tööstusharul koostööd teha, et avada kinnisvarasektor globaalsetele investoritele ja kiirendada selle mitte-naftamajanduse arengut.

Praegu saavad AÜE krüptokasutajad kasutada digitaalset valuutat majade, villade, korterite ja hoonete ostmiseks volitatud agentuuride kaudu.

Regulatiivselt ei ole keskpank veel määranud krüptovaluutasid seaduslikuks maksevahendiks, seega on mõned piirangud, näiteks pankade krüptoteenuste puudumine. Krüptotehingud üksikisikute ja mõne reguleeritud kinnisvarabüroo vahel on seevastu lubatud.

Türgi

Krüptovaluuta kasutamine on Türgis laialt levinud, üle kaheksa miljoni türklase omab digitaalset valuutat. Vastuvõtmist soodustavad mitmed tegurid, sealhulgas kiire inflatsioon, mis on kaasa toonud Türgi liiri odavnemise. Viimase kahe aasta jooksul on rahvusvaluuta USA dollari suhtes kaotanud üle poole oma väärtusest.

Riigi kinnisvarabürood on hakanud aktsepteerima krüptovaluutamakseid, kuna üha rohkem inimesi kasutab tehingute tegemiseks krüptovaluutat.

Reguleeritud kinnisvarabüroode kaudu saavad investorid osta kinnisvara transkontinentaalses riigis. Inimestel, kes investeerivad kinnisvarasse vähemalt 250,000 XNUMX dollarit fiati või samaväärsesse krüptovaluutasse, on võimalus saada otsene kodakondsus Türgi kuldse viisa programmi kaudu.

Portugal

Portugal on üks Euroopa Liidu krüptosõbralikumaid riike. Seetõttu pole üllatav, et valitsus on võimaldanud investoritel osta kinnisvara krüptovaluutade abil. Varem oli kinnisvara ostmine krüptovaluutaga lubatud, kuid raha tuli enne vara võõrandamise lõpuleviimist fiatiks konverteerida. See muutus aprillis, kui võeti vastu uus asjakohane õigusakt.

Notarid saavad nüüd uue seadusandluse alusel kinnitada krüptovaluutaga seotud kinnisvaratehinguid.

Lisaks ei pea digitaalseid valuutasid fiat-valuutaks konverteerima, et kinnisvara omandiõiguse üleandmine kehtiks. Uus reegel liigitab need tehingud vahetustehinguteks.

Montenegro

Montenegro on üks finantsiliselt liberaalsemaid Balkani riike ning riigis ei ole erinõudeid krüptovaluutatehingutele, sealhulgas krüptokinnisvara ostmisele. Eelkõige on riik viimastel aastatel teinud kooskõlastatud jõupingutusi, et saada suureks krüptokeskuseks võimaliku makromajandusliku kasu tõttu.

See andis Ethereumi kaasasutajale Vitalik Buterinile kodakondsuse aprillis osana krüptoinvestorite riiki meelitamise kampaaniast.

Kinnisvarainvestorid, kes kasutavad Montenegros kinnisvara ostmiseks krüptovaluutasid, seisavad silmitsi väheste komplikatsioonidega, kuni tehingu on heaks kiitnud volitatud notar.

Georgia

Gruusial on investoritele palju pakkuda ja välisinvesteeringute soodustamiseks on kehtestatud palju seadusi. Investorid, kes soovivad riiki investeerida, ei maksa näiteks makse kapitalikasumilt, sealhulgas krüptovaluutainvesteeringute tulult. Samuti puuduvad valuutatehingute piirangud.

Kuigi Gruusias on võimalik osta kinnisvara krüptovaluutat kasutades, on oluline tähele panna, et riigi krüptovaluutad on reguleerimata, seega peavad kinnisvararegistrisse kantud lõplikud ostunumbrid olema fiatis.

Krüptovaluutat kasutades saab kinnisvara osta ainult seda teenust pakkuvate litsentseeritud kinnisvarabüroode kaudu.

Kanada

Finderi krüpto kasutuselevõtu oktoobri 2022 aruande kohaselt omab krüptovaluutat enam kui 2.5 miljonit kanadalast. Selle dünaamika tulemusena võtab riigis rohkem kinnisvarafirmasid krüptovaluutamakseid vastu.

Krüptovaluuta investoritele, kes soovivad osta kinnisvara Kanadas, võivad volitatud kinnisvarafirmad, kes aktsepteerivad krüptovaluutamakseid, aidata tagada nõuetele vastavuse.

Mõned kinnisvaramaaklerid pakuvad protsessi hõlbustamiseks ka krüptovaluutade konverteerimise teenuseid, kuna ametlikus registris peab kinnisvara müük toimuma Kanada dollarites.

Krüptokasutajad, kes soovivad osta kinnisvara digitaalsete müntidega, peaksid maksukomplikatsioonide vältimiseks kõigepealt konsulteerima maksunõustajatega, kuna Kanada regulatsioonid võtavad krüptovaluutade kapitali kasvutulu maksusid tõsiselt.

Krüptovaluutad võivad häirida kurikuulsalt ebalikviidset kinnisvaraturgu. Krüptokinnisvaraostude lubamine mitte ainult ei mitmekesista maksevõimalusi, vaid muudab krüptoga tegelevatel rahvusvahelistel investoritel ka ülemaailmselt kinnisvara soetamise lihtsamaks.

seotud

Dash 2 Trade – suure potentsiaaliga eelmüük

• Aktiivne eelmüügi otseülekanne kohe – dash2trade.com
• Krüptosignaalide ökosüsteemi loomulik märk
• KYC kontrollitud ja auditeeritud