"Poolajaaruanne" kauplejad jagavad oma mõtteid Jumia, Home Depoo ja muu kohta

Benzinga

Kas olete mures inflatsiooni pärast? See varaklass võib olla suurepärane koht oma raha parkimiseks

Viimasel ajal räägitakse inflatsioonist palju, isegi kui pandeemia püsib ja majandus on tagasitulekust vähem kui täht. Miks? Oluline põhjus on kogu rahaline abi, mida valitsus ettevõtetele ja kodanikele saadab. Kuna esimeses stiimulipaketis oli 3 triljonit dollarit ja teises äsja välja tulnud veel 1.9 miljonit dollarit, vedeleb ringi palju raha. Hullud madalad intressimäärad mis tahes liiki säästude korral pöördusid enamus inimesi aktsiate poole, mis põhjustas aktsiahindade tõusu. Lisaraha võib põhjustada ka tarbijate ülekulutusi, mis võib soodustada palju kiiremat ja suuremat majanduse taastumist. Ainus viis reageerida oleks ettevõtetel tõsta inflatsiooni tekitavaid hindu. Kui meil on inflatsioon, võivad aktsiahinnad langeda, nagu sageli kõrge inflatsiooni ajal. Ehkki ergutusmaksed võivad kogu majanduses vaevlevatele inimestele tunduda suurepärase ideena, võib see olla majandusele, eriti investorite jaoks, laastav. Vaata ka: Parimad veebipõhised hüpoteeklaenuandjad Kui aktsiaturg on muretsenud aktsiahindade langemise ja saamata jäänud tulude nägemise pärast, kaaluge investeerimist kinnisvarasse Roofstock Marketplace'is. Miks investeerida kinnisvarasse? Mõned investeeringud on inflatsioonikindlad või vähemalt inflatsioonile vähem reageerivad ning kinnisvara on üks neist. Kuigi keegi ei saa tootlust garanteerida, on kinnisvaral sageli stabiilne tootlus, hoolimata sellest, mis majanduses toimub. Ajalooliselt on kinnisvara püsinud inflatsiooniperioodidel oma seisukorras ning inflatsioonile reageerides näeb see sageli kõrge hinnatõusu perioode. Kinnisvara lisamine oma portfelli võib tasakaalustada mis tahes „turu investeeringute”, näiteks teie portfellis olevate aktsiate või võlakirjade, riski. Kinnisvara on alati olnud tugev investeering isegi segaduste ajal. Ehkki hinnad võivad kohati olla kõikuvad, hindavad nad üldiselt läbi aastate. Kui saate kinnisvara osta ja sellest kinni hoida, saate nautida mitte ainult üürnike igakuist rahavoogu, vaid ka kinnisvara kallinemist. Vaata ka: Parimad online hüpoteeklaenuandjad Kuidas reageerib kinnisvara inflatsiooni ajal? Nagu iga investeering, võib ka kinnisvara tõusta või langeda, kuid selle trend on hindade tõus. Isegi pärast segadust tõuseb väärtus tavaliselt, isegi kui see võtab paar aastat nagu pärast elamukriisi. Kuigi ükski kinnisvara ei reageeri sama või kahel alal pole ühesuguseid eeliseid, on siin mõned viisid, kuidas kinnisvara inflatsiooni ajal reageerib. Kõrgemad kinnisvaraväärtused Võib tunduda, et kinnisvara ja inflatsioon ei tohiks olla omavahel seotud, kuid see on mõttekas, kui vaatate suurt pilti. Ehitajad vajavad maja ehitamiseks materjale ja kui materjalide hind tõuseb, siis koduhinnad loomulikult tõusevad. Uute kinnisvara hindade tõustes kasvab ka olemasolevate kodude väärtus. Kõrgemate ehitushindade korral muutuvad uusehitiste kodud vähem taskukohaseks ja / või kättesaadavaks, muutes olemasolevad kodud väärtuslikuks investeeringuks. Hüpoteegi intressimäärad tõusevad Enamik laenuandjaid tõstab intressimäärasid, kui inflatsioon tõuseb. Kuna dollar on vähem väärt, peavad laenuandjad inflatsioonitempoga sammu pidamiseks tõstma intresse. Kõrgemad intressimäärad muudavad laenuvõtjate jaoks laenu saamise või vähemalt nii palju laenu võtmise kui sageli. See mõjutab ostjaid, aga ka müüjaid. Kui ostjad ei saa hüpoteeki, ei saa müüjad oma vara müüa. Investorina tasub hüpata kinnisvarasse investeerimise võimalusele enne inflatsiooni suurenemist. Nii on teil kinnisvarainvesteeringud olemas ja saate kasutada oma kinnisvarainvesteeringuid ajal, mil teised ei saa kinnisvara osta. Üürihinnad tõusevad Üürihindade tõus on see, kus raha on investor. Kõrgemate intressimäärade korral pöörduvad paljud inimesed pigem üürimise kui ostmise poole. Kui teil on rendikinnisvara, on teil hea positsioon. Teil on kodu, mida inimesed tahavad, ja kui millegi järele on suur nõudlus, tõusevad hinnad. Sellisel juhul tõusevad üürihinnad, mis tähendab rohkem raha taskus. Kõrgemate üürihindade korral on teil suurem kasum. Raha abil saate koju uuesti investeerida, suurendada selle väärtust, osta rohkem kinnisvarainvesteeringuid või investeerida raha mujale. Kinnisvara hindab inflatsiooni kiiremini kui kinnisvara Kinnisvara on üks investeering, mis sageli kaitseb inflatsiooni. Kinnisvara hindab keskmiselt 1% kiiremini kui inflatsioon, mis tähendab, et olete alati inflatsioonist sammu ees, võimaldades inflatsiooni saabudes raha teenida, mitte kaotada. Kui kinnisvarasse investeerimine tundub teie jaoks hea viis inflatsiooni vastu maandumiseks, kaaluge enne inflatsiooni jõudmist investeerimist Roofstock Marketplace'i. Mis on Roofstock Marketplace? Roofstock Marketplace on kinnisvarainvestorite ostjate ja müüjate turg. See on koht, kus nad saavad kohtuda (veebis) ja teha kinnisvaratehinguid. Roofstock on spetsialiseerunud investeerimiskodudele. Müüjad loetlevad kodusid nii koos praeguste üürnikega kui ka ilma. Kui leiate kodu, mida soovite osta ja millel on üürnikke, hakkate sularaha teenima esimesel päeval, kui olete müügi lõpetanud. Kuidas katusekivi töötab? Protsess on lihtne ja palju taskukohasem kui kinnisvaramaakleri kasutamine ja kodu ostmine traditsioonilisel viisil. Otsing Otsige Roofstock Marketplace'i nimekirjadest. See on tasuta vaatamiseks ja saate filtreerida oma otsingut hinnakirja, naabruskonna hinnangu, hõivatuse, vanuse, renditingimuste ja muu järgi. Kui te ei leia atribuuti, mis vastab teie praegustele vajadustele, registreeruge määratud parameetrite teavituste saamiseks. Atribuutide hindamine Roofstock pakub kõiki üksikasju, mida vajate vara analüüsimiseks. Leiate pilte, kolmemõõtmelisi ekskursioone, ülevaatusi, tiitlianalüüsi, üürileanalüüsi, üürnike analüüsi, naabruskonna hinnanguid ja isegi soovitusi piirkonna kinnisvarahaldusettevõtetele. Kuna teete suurema osa (või kogu) protsessist veebis, saate vaadata kinnisvaraobjekte kogu Ameerika Ühendriikides - te ei piirdu ainult oma piirkonna kodudega, seega on teil suurem võimalus. Tehke oma pakkumine Kui olete leidnud õige kinnisvara, esitage sellele pakkumine. Selle eest pole tasu. Müüja võib teie pakkumise vastu võtta, pidada läbirääkimisi või sellest keelduda. Kui olete müüjaga kokkuleppele jõudnud, võtab Roofstock tehingu töötlemiseks teilt 0.5% või 500 dollarit, olenevalt sellest, kumb on suurem. Ääremärkusena võib öelda, et Roofstock nõuab müüjatelt 2.5% müügihinnast. See on kokku 3% kodu ostmiseks / müümiseks. Kui kasutate traditsioonilist kinnisvaramaaklerit, on tavatasu 6%. Ehkki ostjad ei maksa kinnisvaramaakleri vahendustasu, on see hinna sees, mis tähendab, et ostjad maksavad kõrgemaid hindu ja investoritel on madalamad tasuvusmäärad. Roofstock Marketplace'i abil suurendate oma tootlust ja ostate kinnisvara madalamate kulude ja väiksemate tasudega. Sale Roofstocki spetsialistid aitavad teil protsessi läbi viia, tagades, et jõuate lõpule ja saate uueks kinnisvarainvestoriks. Aga vara haldamine? Mis juhtub, kui ostate kinnisvarainfo kinnisvara poolele teele? Kas selle ostmiseks peate seda külastama? Kes seda haldab? Need mured käivad investorite peas, kuid Roofstock muudab selle lihtsaks. Esiteks ei pea te seda kinnistut isiklikult külastama, kui te seda ei soovi. Enamik inimesi seda ei tee - nad tuginevad oma otsuse langetamisel Roofstockis pakutavale teabele. Kui ostate kinnisvara, mis pole teie piirkonnas, aitab Roofstock teil kinnisvara haldamiseks leida kinnisvarahaldusfirma. See tähendab, et teil on passiivne investeering, ilma et teil oleks vaja jalavarju. Kõik, mida teete, on pärast hüpoteegi, maksude, kindlustuse, kodu korrashoiu ja kinnisvarahaldusettevõtte tasumist üüri kogumine ja kodu omamisest saadava kasumi saamine. Kes saavad kasutada Roofstock Marketplace'i? Roofstock Marketplace'i kasutajatele pole nõudeid. Erinevalt teistest investeeringutest ei pea te olema akrediteeritud investor, omama teatud rahasummat ega mõistma turu toimimist. Kui teil on raha maja ostmiseks ja / või kvalifitseerute hüpoteegi finantseerimiseks, võite kasutada Roofstock Marketplace'i. Kuidas teada saada, kas teil on hüpoteeklaen? Roofstocki spetsialistid võivad aidata teil hüpoteeklaenu eelnevalt heaks kiita, et teaksite, kui palju saate oma hinnaskaalas olevate kodude jaoks lubada ja pakkumisi teha. Kinnisvarasse investeerimise eelised inflatsiooni maandamiseks See kõik näib palju tööd koos paljude otsuste vastuvõtmisega, kuid inflatsiooni maandamiseks on kinnisvarasse investeerimisel palju eeliseid. Kinnisvarainvesteeringute ostmine pole nii raske kui kõlab ja kinnisvarainvesteeringutel on palju eeliseid: Te ehitate omakapitali - kui investeerite kinnisvarasse ja väärtused tõusevad inflatsiooni tõttu järsku, siis tulete ette. Mida kiiremini kodu hindab, seda rohkem omakapitali kodus teenite. Omakapital on erinevus kodu väärtuses ja hüpoteegi võlgu. Erinevus on teie kasum, mida saate kasutada, kui vajate sularaha või jätate selle koju kogunema. Teil on regulaarne rahavoog - kui investeerite Roofstock Marketplace'i kodudesse, võib neil olla juba olemas rendileping. See tähendab, et kodus on üürnikke ja te teenite sularaha esimesest päevast alates. Igakuine üür on teie rahavoog, mida te aktsiate, ETF-i või investeerimisfondide investeeringutega ei saaks, kui te ei investeeriks dividendiaktsiatesse, kuid nende väljamaksed pole regulaarsed. Hajutate oma portfelli - isegi kui teil on aktsia-, võlakirja- või investeerimisfondide investeeringuid, peaksite hajutama. Kui inflatsioon võtab majanduse üle, siis dollari väärtus langeb ja enamus aktsiainvesteeringutest paakub. Isegi kui investeerite erinevatesse aktsiatesse, kaotate kogu turu paisudes raha. Kinnisvarasse investeerimine on suurepärane viis selle riski hajutamiseks. Majaomanikul on maksueeliseid - kinnisvarainvestorina saate ehk maha kanda teatud kulud, sealhulgas intressid, mida maksate hüpoteegi eest. Maksusoodustused vähendavad teie maksukohustust ja suurendavad teie kasumit. Kas peaksite muretsema inflatsiooni pärast? Inflatsioon on reaalne risk kõigile, investoritele või mitte. Kui dollari väärtus väheneb ja teie sissetulek ei suurene vastavalt, on igapäevaste elukalliduste lubamine raskem. Inflatsiooni vastu maandavatesse varadesse investeerimine on parim viis ennast kaitsta. Ehkki saate endiselt aktsiatesse ja võlakirjadesse investeerida, mitmekesistades oma portfelli investeerimiskinnisvara maandamisega inflatsiooni vastu ja tagades igakuise rahavoo, mida enamik tavapäraseid investeeringuid ei paku. Lisateave Roofstocki kohta: Roofstocki ülevaade Tierra Mallorca foto Unsplashilt Vaadake veel Benzinga kohta Klõpsake siin, et vaadata Benzinga võimalikke tehinguid Mõtlete oma rendikinnisvara müümise kohta? See ettevõte võib säästa teid tuhandeid. Siin on kohti, kust saate alla 0-kiloste üürikinnisvara osta. © 2021 Benzinga.com. Benzinga ei anna investeerimisnõustamist.

Allikas: https://finance.yahoo.com/news/halftime-report-traders-share-oughts-190631555.html